Jessica Immobilier

immobilier Troyes

TROYES , A DEUX PAS DES ECOLES SUPERIEURES, T4 DE 67M² AVEC LOGGIA, EN COLOCATION, LOYER CC 1 080 €, rentabilité 12%
TROYES, A DEUX PAS DES ECOLES SUPÉRIEURES, dans un immeuble desservi par ascenseur, au 8ème étage, T4 de 67m² avec LOGGIA, anciennement loué en colocation 1 080 € CC (960 € HC). Rentabilité possible 12%. IDEAL INVESTISSEUR! Appartement comprenant une entrée, des placards, une cuisine salle à manger, trois belles chambres, une salle de douches, wc. Une loggia et un balcon viennent compléter l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES E Charges courantes mensuelles : 180 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, etc.. *Honoraires charge vendeur Mandat n° 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 109
97 000 €
TROYES, UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE USINE DE 207M² + MAISON 117M² + 9 STATIONNEMENTS
TROYES, un ensemble immobilier comprenant : - une usine avec toit en shed, répartie sur trois niveaux, d'une superficie totale d'environ 207m² + sous-sol de 97m² (au sous-sol hauteur sous dalle 2m40) - une maison d'une superficie d'environ 117m² + sous-sol de 98m² (au sous-sol hauteur sous dalle 2m74) L'ensemble est à rénover entièrement. 9 emplacements de stationnement privatifs. Le bien est en coproprieté. Pas de charges de copropriété. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Mandat n° 334
Ref. : 449
210 000 €
CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, LOCAL PROFESSIONNEL DE 42 M²
CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 6ème étage, bureau de 42m² comprenant deux grandes pièces, un wc avec lavabo. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer Hors charges Hors taxes : 400 € Provisions sur charges 150 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 400 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°126
Ref. : 204
Loyer 550 €/mois
CENTRE VILLE,AU PIED DE LA GARE, DANS UN IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL, BUREAU DE 73 M²
CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 3ème étage, spacieux bureau de 73m² avec jolie vue sur l'esplanade de la gare, comprenant une très grande salle de 33m² divisible en plus petits bureaux, une salle de réunion de 21m², une salle d'archives, une cuisine, un wc. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer Hors charges : 650 € Provisions sur charges 200 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 650 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°130
Ref. : 206
Loyer 850 €/mois
CENTRE VILLE,AU PIED DE LA GARE, DANS UN IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL, LOCAL DE 88M² (ancien cabinet médical)
CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 6ème étage et dernier étage, spacieux local de 88m², traversant et avec jolie vue sur l'esplanade de la gare, comprenant une salle d'attente, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un wc. Ancien cabinet médical. Point d'eau dans chaque bureau. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer Hors charges : 750 € Provisions sur charges 260 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 750 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°130
Ref. : 207
Loyer 1 010 €/mois
CENTRE VILLE, JOLI APPARTEMENT LIBRE, TRAVERSANT DE T2 DE 48M²
CENTRE VILLE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, traversant, de 48m², baigné de lumières, comprenant un spacieux salon-séjour de 21m², une cuisine séparée, une belle chambre de 16m², une salle de douche avec wc. Véritable parquet chêne sous le lino. Le logement est libre. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs! Dpe D - GES B Charges courantes mensuelles : 65 € Taxe foncière 560 € Mandat n°320 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3428
106 000 €
LIMITE BOUCHON ET GARE, APPARTEMENT 3 PIECES DE 56M² AU SOL, À AMÉNAGER
TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 2ème et dernier étage, de 56m² au sol (35m² loi carrez), à aménager en T2 ou T3. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine et salle de bains à créer, chauffage plomberie, murs, sols. IDÉAL INVESTISSEUR ! *l'escalier sera supprimé et la trémie rebouchée pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°281
Ref. : 1384
50 000 €
HYPER CENTRE, ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER DE 420M², IDÉAL LOI MALRAUX OU DEFISCALISATION,
HYPER CENTRE de TROYES, à proximité du marché, dans le secteur sauvegardé, ensemble immobilier de 420m², à rénover entièrement, réparti sur deux niveaux. Petite cour intérieure. Eligible au dispositif loi malraux, ou défiscalisation pour professionnels! Le tout sur une parcelle de 364m². Pour plus de renseignements nous contacter. Mandat n°297 *Honoraires charge vendeur
Ref. : 400
395 000 €
AU PIED DU CENTRE, APPARTEMENT AMÉNAGEABLE POUR UNE COLOCATION ou 4 CHAMBRES MEUBLÉES
TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 77m², à rénover. Sa disposition, ses volumes, et l'emplacement de ses évacuations permettent un aménagement en 4 studios meublés, ou une colocation d'une piece de vie commune, 3 chambres et 3 sdb/wc. Belle rentabilité possible. Loyer possible par chambre en colocation : 300 € hc x 3 chambres = 900 €/mois hc Loyer possible par studio meublé : 350 € hc = 1400 €/mois hc Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour. *Honoraires charge vendeur Mandat n°280 HYPER CENTRE, SECTEUR EMILE ZOLA-PLACE DE LA BOURSE, APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 35M², comprenant une pièce de vie lumineuse de 19m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, une petite chambre séparée avec placard, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. ANCIENNEMENT LOUÉ 550 € CC. EMPLACEMENT IDÉAL ET RECHERCHÉ! IDÉAL INVESTISSEUR! Dpe D- GES B Nb de lots dans la copropriété : 5 *Honoraires charge vendeur Mandat n° 255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2384
106 000 €
LIMITE BOUCHON ET GARE, APPARTEMENT T3 DE 61M², À RÉNOVER
TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 61m², à rénover, comprenant un salon-séjour de 24m², deux chambres, salle de bains, wc séparés, entrée indépendante. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°279
Ref. : 381
79 000 €
CENTRE VILLE, SECTEUR GARE, ANCIEN CABINET MÉDICAL DE 88M²
CENTRE VILLE, au pied de la gare, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, au 6ème et dernier étage, ANCIEN CABINET MÉDICAL de 88m², comprenant : un accueil avec comptoir, une salle d'attente, un wc, trois bureaux avec lave-mains. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 420 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc.. DPE C - GES D Mandat n°268
Ref. : 359
127 000 €