immobilier Troyes

CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 6ème étage, bureau de 42m² comprenant deux grandes pièces, un wc avec lavabo. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer Hors charges Hors taxes : 400 € Provisions sur charges 150 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 400 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°126

CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 3ème étage, spacieux bureau de 73m² avec jolie vue sur l'esplanade de la gare, comprenant une très grande salle de 33m² divisible en plus petits bureaux, une salle de réunion de 21m², une salle d'archives, une cuisine, un wc. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer Hors charges : 650 € Provisions sur charges 200 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 650 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°130

CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 6ème étage et dernier étage, spacieux local de 88m², traversant et avec jolie vue sur l'esplanade de la gare, comprenant une salle d'attente, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un wc. Ancien cabinet médical. Point d'eau dans chaque bureau. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer Hors charges : 750 € Provisions sur charges 260 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 750 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°130

Au coeur du centre ville, secteur Place de la Bourse, à deux pas de la gare et des lignes de bus, Appartement T1 de 26 m2 au sol (17,79m2 loi carrez), comprenant une entrée, une cuisine-kitchenette, une pièce à vivre lumineuse avec canapé-lit et une salle de douche avec wc. Loyer mensuel hors charges : 340 € Provisions sur charges mensuelles : 20 € comprenant l'électricité des parties communes et l'eau froide. Honoraires à la charge du locataire : 286 € Dépôt de garantie : 340 € Mandat n° 193

CENTRE VILLE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, traversant, de 48m², baigné de lumières, comprenant un spacieux salon-séjour de 21m², une cuisine séparée, une belle chambre de 16m², une salle de douche avec wc. Véritable parquet chêne sous le lino. Le logement est libre. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs! Dpe D - GES B Charges courantes mensuelles : 65 € Taxe foncière 560 € Mandat n°320 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 2ème et dernier étage, de 56m² au sol (35m² loi carrez), à aménager en T2 ou T3. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine et salle de bains à créer, chauffage plomberie, murs, sols. IDÉAL INVESTISSEUR ! *l'escalier sera supprimé et la trémie rebouchée pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°281

HYPER CENTRE de TROYES, à proximité du marché, dans le secteur sauvegardé, ensemble immobilier de 420m², à rénover entièrement, réparti sur deux niveaux. Petite cour intérieure. Eligible au dispositif loi malraux, ou défiscalisation pour professionnels! Le tout sur une parcelle de 364m². Pour plus de renseignements nous contacter. Mandat n°297 *Honoraires charge vendeur

Au pied de la gare et du centre ville, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, de 105m² en rez-de-chaussée. L'étage dessert un grenier à aménager. Travaux à prévoir : viabilisation, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, sol, murs, fenêtres, création sdb et cuisine.. Le terrain de 212m² permet d'y rentrer des véhicules. Le découpage possible en plusieurs duplex est idéal pour les investisseurs! Le tout sur terrain de 212m². *Honoraires charge vendeur Mandat n°287

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 77m², à rénover. Sa disposition, ses volumes, et l'emplacement de ses évacuations permettent un aménagement en 4 studios meublés, ou une colocation d'une piece de vie commune, 3 chambres et 3 sdb/wc. Belle rentabilité possible. Loyer possible par chambre en colocation : 300 € hc x 3 chambres = 900 €/mois hc Loyer possible par studio meublé : 350 € hc = 1400 €/mois hc Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour. *Honoraires charge vendeur Mandat n°280

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 61m², à rénover, comprenant un salon-séjour de 24m², deux chambres, salle de bains, wc séparés, entrée indépendante. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°279

CENTRE VILLE, au pied de la gare, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, au 6ème et dernier étage, ANCIEN CABINET MÉDICAL de 88m², comprenant : un accueil avec comptoir, une salle d'attente, un wc, trois bureaux avec lave-mains. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 420 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc.. DPE C - GES D Mandat n°268