Jessica Immobilier

immobilier Troyes

TROYES, SECTEUR RUE DE LA PAIX, CHARMANTE MAISON DE T7 DE 160M² AVEC GARAGE ET COUR
TROYES, SECTEUR RUE DE LA PAIX, À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE, dans un quartier prisé, venez découvrir cette charmante maison en pierre et brique, de T7, de 160m². Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un salon lumineux de 30m² (possibilité de l'agrandir), une salle à manger spacieuse et agréable de 20m², une cuisine, une chambre et un bureau. L'étage dessert trois grandes chambres, deux salles de douches, un dressing. Une jolie et agréable terrasse à l'étage vient surplomber l'ensemble. Son sous-sol total, son garage et sa cour sont des atouts supplémentaires en pleine ville. Chauffage au gaz (chaudière neuve). Electricité neuve. Fenêtres simple vitrage et survitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mandat n°411 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2547
€285 000.00
HYPER CENTRE, DANS UN BEL IMMEUBLE, APPARTEMENT RÉNOVÉ DE T2 DE 43M² AVEC TERRASSE
HYPER CENTRE, SECTEUR GARE-BOURSE, dans une rue recherchée, au 1er étage d'un bel immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, joli appartement T2 traversant de 43m², comprenant une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, une grande chambre donnant sur une terrasse à l'arrière, une sdb/wc. L'appartement va bénéficier d'une rénovation complète de qualité par des professionnels du bâtiment, avec toutes les garanties (parquet chêne massif, isolation, électricité, fenêtres double vitrage, radiateur ind élect à inertie, sdb/cuisine moderne, vmc hygroréglable, etc..) Vous aurez le choix des finitions (façades des cuisines, des plans de travail, de la faïence, du carrelage, du meuble de sdb...) BELLE OPPORTUNITÉ! IDÉAL 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING OU EN MEUBLÉ TOURISTIQUE ! D'autres surfaces disponibles. *Photos intérieures d'un appartement témoin DPE D - GES C Mandat n°351 *Honoraires charge vendeur Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Ref. : 3466
€115 000.00
RUE EMILE ZOLA, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, APPARTEMENT DE 130M² DE T6 AVEC PATIO ET BALCON
Emplacement exceptionnel pour cet appartement de T6 de 130m² avec patio, niché en plein coeur de la rue Emile Zola, tout en conservant un calme absolu. Le tout, dans un charmant immeuble en colombages, ayant bénéficié d'une restauration. L'appartement de 130m², aux volumes généreux, bénéficie d'une jolie entrée, d'une pièce à vivre de 39m², traversante, donnant à la fois sur la rue et le patio à l'arrière de 10,5m². Une jolie cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trône sur la pièce de vie. 4 belles chambres s'offrent à vous, ainsi que deux salles de bains/douches. Un balcon et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble. Possibilité de louer un emplacement de stationnement dans une cour, au pied de l'immeuble. Le + : Le patio et le balcon, vous permettront de profiter de l'extérieur, en plein coeur du centre ville, au calme et à l'abri des regards. Ses volumes, son emplacement exceptionnel, l'état de la copropriété et du logement. Chauffage individuel électrique. OPPORTUNITÉ RARE ! DPE D - GES : B Charges courantes mensuelles de copropriété : 101 € Mandat n° 410 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 6545
€269 000.00
A DEUX PAS DU CENTRE, EMPLACEMENT IDÉAL, APPARTEMENT EN COLOCATION MEUBLÉ 3 CHAMBRES, LOUÉ 1155 €/mois
TROYES, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES (Yschool), dans un quartier recherché proche de toutes commodités, dans un bel immeuble de standing desservi par ascenseur, appartement de 65m² entièrement meublé, avec balcon, loué tous les ans depuis des années, en colocation meublée 3 chambres 1155 € CC/mois (1 005 € hc + 150 € provisions pour charges) à des étudiants. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée indépendante, trois belles chambres avec espace lit et bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Un agréable balcon avec vue dégagée vient compléter l'ensemble. LES + : façade de l'immeuble récemment rénovée, emplacement idéal pour les étudiants, agencement fonctionnel, rentabilité interessante ! Stationnement facile et gratuit à proximité de l'immeuble. IDÉAL INVESTISSEUR! RENTABILITÉ 9,5% BRUT! Chauffage collectif au gaz. DPE C - GES D Mandat n°396 Charges courantes mensuelles : 160 € comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'ascenseur, de syndic, d'entretien, d'assurance de la copropriété, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 6533
€127 000.00
CENTRE VILLE, À PROXIMITÉ DE LA GARE, BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 83M² AVEC BALCON
Centre ville, à deux pas de la gare et du marché, situé au 1er étage d'un charmant immeuble entretenu, venez découvrir ce bel appartement de 83m² comprenant : une grande entrée avec des placards, une pièce de vie de 43m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon de 5m², deux belles chambres de 13m², de nombreux placards, une salle de douche, buanderie, un wc séparé. Ses atouts : son emplacement, ses beaux parquets chênes, ses grandes fenêtres, sa climatisation, ses espaces fonctionnels Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible Fenêtres double vitrage DPE D - GES C Logement disponible 1er trimestre 2025 Mandat n°397 Charges courantes mensuelles : 50 € * Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2455
€185 000.00
HYPER CENTRE, SECTEUR GARE/BOURSE, appartement de T2 de 30m²
HYPER CENTRE, entre la Place de la Bourse et la Gare, dans un quartier dynamique et recherché, idéalement situé, appartement traversant, de T2 de 30m², comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Chauffage individuel électrique IDÉAL INVESTISSEUR! DPE D - GES B Mandat n° 389 Nb de lots dans la copropriété : 10 Charges courantes mensuelles : 43 € Pas de procédure en cours Taxe foncière : 411 € *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3525
€57 500.00
TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE ET DES ECOLES, T3 DE 63M² + BALCON ET PARKING COMMUN
TROYES, ENTRE LE CENTRE VILLE ET L'ECOLE DE COMMERCE YSCHOOL, secteur Brossolette, quartier dynamique et recherché pour sa proximité du centre, des commerces et des écoles, idéal pour un investissement. Venez découvrir ce charmant appartement de 63m² desservi par ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 23m² donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une penderie. Si vous envisagez une colocation il y a possibilité de réduire le séjour pour aménager une 3ème chambre. Au pied de l'immeuble vous bénéficierez d'un parking commun à la copropriété. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 231 € comprenant l'eau froide, le chauffage, les honoraires de syndic, entretien ascenseur, etc.. DPE E - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°361
Ref. : 3494
€99 000.00
AU COEUR DU CENTRE VILLE DE TROYES, JOLI APPARTEMENT T1 MEUBLÉ DE 24M²
AU COEUR DU CENTRE VILLE DE TROYES, SECTEUR PLACE DE LA BOURSE, à proximité de la gare, JOLI APPARTEMENT MEUBLÉ de 24 m2, comprenant une entrée, un coin cuisine-kitchenette, une pièce de vie avec canapé-lit, une salle de douches avec wc. L'appartement offre également de nombreux placards de rangement. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Loyer mensuel hors charges : 340 € Provisions sur charges mensuelles : 20 € comprenant l'électricité des parties communes et l'eau froide Honoraires à la charge du locataire : 264 € Dépôt de garantie : 340 € Mandat n° 192
Ref. : 3282
Loyer €360.00/mois
TROYES, LIMITE BOUCHON, SPACIEUX T4 DE 87M² AVEC BALCON, PARKING EN SOUS SOL POSSIBLE
TROYES, à la limite du bouchon, dans un immeuble parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, au 3ème étage, un spacieux appartement de T4 de 87m², comprenant un salon séjour lumineux de 33m², ouvert sur le balcon et offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée, deux chambres de 12m², des placards, une salle de bains, un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus. Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES D Charges courantes mensuelles : 276 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, etc... Mandat n° 383 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3517
€99 000.00
HYPER CENTRE, DANS UN BEL IMMEUBLE, APPARTEMENT EN DUPLEX, RÉNOVÉ DE T2 DE 43M²
HYPER CENTRE, SECTEUR GARE-BOURSE, dans une rue recherchée, dans un bel immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, bel appartement T2 en duplex, situé au calme d'une cour arrière, bénéficiant d'une entrée indépendante et comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec grande baie vitrée, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : une chambre, une salle de bains/WC. Une belle cave privative accessible directement par l'appartement. L'appartement va bénéficier d'une rénovation complète de qualité par des professionnels du bâtiment, avec toutes les garanties (parquet chêne massif, isolation, électricité, fenêtres double vitrage, radiateur ind élect à inertie, sdb/cuisine moderne, vmc hygroréglable, etc..) Vous aurez le choix des finitions (façades des cuisines, des plans de travail, de la faience, du carrelage, du meuble de sdb...) BELLE OPPORTUNITÉ! IDÉAL 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING OU EN MEUBLÉ TOURISTIQUE ! D'autres surfaces disponibles avec terrasse. *Photos intérieures d'un appartement témoin DPE D - GES C Mandat n°351 *Honoraires charge vendeur Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 6467
€110 000.00
CENTRE VILLE, SECTEUR GARE, DANS UN IMMEUBLE PROFESSIONNEL, BUREAUX DE 42M²
CENTRE VILLE, au pied de la gare, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, au 6ème et dernier étage, bureaux de 42m², comprenant deux grandes pièces, wc. IDEAL ACTIVITÉS LIBERALES OU INVESTISSEUR! Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 200€ comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc.. Dpe C - GES D *Honoraires charge vendeur Mandat n° 267
Ref. : 357
€55 000.00