Achat / Vente Appartement Troyes - Appartement a vendre à Troyes

TROYES, ENTRE LE CENTRE VILLE ET L'ECOLE DE COMMERCE YSCHOOL, secteur Brossolette, quartier dynamique et recherché pour sa proximité du centre, des commerces et des écoles, idéal pour un investissement. Venez découvrir ce charmant appartement de 63m² desservi par ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 23m² donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une penderie. Si vous envisagez une colocation il y a possibilité de réduire le séjour pour aménager une 3ème chambre. Au pied de l'immeuble vous bénéficierez d'un parking commun à la copropriété. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°361

HYPER CENTRE, à proximité de la gare, dans un bel immeuble bourgeois en pierre et brique, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, un charmant appartement de 62m² au sol (38m² loi carrez), loué depuis 20ans à un locataire sérieux, 520 € CC, comprenant une grande pièce de vie avec ses poutres apparentes, d'environ 45m² au sol, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc, des placards. Parquet d'origine sous la moquette. Les parties communes sont en excellent état et parfaitement entretenues. Vous serez séduit par son emplacement, la qualité du bâtiment, les volumes de l'appartement et son charme naturel à remettre en valeur. Chauffage individuel électrique. RENTABILITÉ 7,7%. Mandat n°352 Nb de lots dans la copropriété : 20 Charges courantes mensuelles : 42 € *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre ville de TROYES, à proximité de toutes commodités et de la gare, dans un bel immeuble de standing desservi par ascenseur, agréable appartement traversant, de 105m², actuellement loué 923€ CC depuis 10 ans (loué à une locataire sérieuse), comprenant une spacieuse entrée, un salon séjour de 47m² baigné de lumières ouvert sur un balcon de 10m², une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, deux grandes chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains, de nombreux placards. Les balcons offrent une jolie vue dégagée sur le centre ville. UN GARAGE PRIVÉ ET UNE CAVE viennent compléter l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES D Mandat n°357 *Honoraires charge vendeur Charges courantes mensuelles : 364 € incluant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien, les frais de syndic, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville, à deux pas de toutes commodités, dans un immeuble de standing desservi par ascenseur. Niché au 9ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville, venez découvrir ce spacieux appartement, récemment rénové, d'une superficie de 101m², proposant une pièce de vie lumineuse de 50m² avec sa cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une grande salle de bains, wc séparés. Outre sa jolie vue dont vous pourrez jouir du balcon, il n'en reste pas moins fonctionnel par ses nombreux placards et son garage en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 300€ incluant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, etc.. *Honoraires charge vendeur Dpe D - GES E Mandat n°292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROYES, A DEUX PAS DES ECOLES SUPÉRIEURES, dans un immeuble desservi par ascenseur, au 8ème étage, T4 de 67m² avec LOGGIA, anciennement loué en colocation 1 080 € CC (960 € HC). Rentabilité possible 12%. IDEAL INVESTISSEUR! Appartement comprenant une entrée, des placards, une cuisine salle à manger, trois belles chambres, une salle de douches, wc. Une loggia et un balcon viennent compléter l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES E Charges courantes mensuelles : 180 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, etc.. *Honoraires charge vendeur Mandat n° 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, traversant, de 48m², ACTUELLEMENT LOUÉ 450€ hors charges, baigné de lumières, comprenant un spacieux salon-séjour de 21m², une cuisine séparée, une belle chambre de 16m², une salle de douche avec wc. Véritable parquet chêne sous le lino. FIN DU BAIL NOVEMBRE 2024. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs! Dpe D - GES B Charges courantes mensuelles : 65 € Taxe foncière 560 € Mandat n°320 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 2ème et dernier étage, de 56m² au sol (35m² loi carrez), à aménager en T2 ou T3. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine et salle de bains à créer, chauffage plomberie, murs, sols. IDÉAL INVESTISSEUR ! *l'escalier sera supprimé et la trémie rebouchée pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°281

CENTRE VILLE, SECTEUR CATHEDRALE, APPARTEMENT T3 LOUÉ 495 € CC (465 € + 30 € de provisions sur charges), de 67m² au sol (36m² loi carrez), comprenant une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de douches avec wc. Départ des locataires novembre 2023. Chauffage individuel électrique. IDÉAL INVESTISSEUR! Dpe F - GES C *Honoraires charge vendeur Charges courantes mensuelles : 72 € Mandat de vente n° 266

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 77m², à rénover. Sa disposition, ses volumes, et l'emplacement de ses évacuations permettent un aménagement en 4 studios meublés, ou une colocation d'une piece de vie commune, 3 chambres et 3 sdb/wc. Belle rentabilité possible. Loyer possible par chambre en colocation : 300 € hc x 3 chambres = 900 €/mois hc Loyer possible par studio meublé : 350 € hc = 1400 €/mois hc Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour. *Honoraires charge vendeur Mandat n°280

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 61m², à rénover, comprenant un salon-séjour de 24m², deux chambres, salle de bains, wc séparés, entrée indépendante. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°279

HYPER CENTRE, SECTEUR EMILE ZOLA-PLACE DE LA BOURSE, T2 MEUBLÉ DE 35M², ACTUELLEMENT LOUÉ 530 € CC (bail meublé) comprenant une pièce de vie lumineuse de 19m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, une petite chambre séparée avec placard, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. EMPLACEMENT IDÉAL ET RECHERCHÉ! IDÉAL INVESTISSEUR! Accéder à la visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/vfb6t2/frame/nocdv/ac3 Dpe D- GES B Nb de lots dans la copropriété : 5 Syndic bénévole *Honoraires charge vendeur Mandat n° 255