Achat / Vente Appartement TROYES - Appartement a vendre à TROYES

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 3ème et 4ème étage, lumineux appartement traversant de T3 de 55,20m² + grenier de 66m² au sol (22,5m² loi carrez). L'appartement comprend une entrée, une cuisine de 13m², un salon lumineux de 17m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), deux chambres, une salle de bains, un wc. Un escalier privatif menant au grenier de 66m² au sol (22,5m² loi carrez). Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage bois. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°711 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de l'hyper-centre de Troyes, rue Émile Zola, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en colombages, ce magnifique duplex d'exception de 158m2 au sol (135m2 carrez) saura vous séduire par sa superficie, son charme intemporel et sa décoration soignée. Entièrement rénové avec goût et repensé en 2021, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une belle entrée d'environ 18,67 m², une spacieuce et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un vaste palier avec son espace bureau, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, au calme, avec l'ensemble des commodités, commerces et services accessibles à pied depuis l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Charges courantes mensuelles de copropriété : 108 € DPE C - GES A Mandat n°710 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 1er étage, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de T2 de 59m² à rénover entièrement (isolation, électricité, cuisine, salle de bains, etc..). Vous serez séduits par sa luminosité, son parquet d'origine, sa cheminée, ses placards et ses volumes. Chauffage individuel au gaz. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°702 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 2ème étage, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de T2 de 58m² à rénover entièrement. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Le logement comprent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°703 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de toutes commodités, au 1er étage, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de T2 de 66m² à rénover entièrement. Vous serez séduits par sa luminosité, son parquet d'origine, ses volumes. Le logement comprent un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. D'autres surfaces disponibles au sein de la copropriété. Mandat n°701 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, SECTEUR CATHÉDRALE, À PROXIMITÉ DE LA FACCULTÉ ET DES COMMODITÉS, venez découvrir ce bel appartement rénové de T4 vendu entièrement meublé, de 70m² composé d'une pièce de vie lumineuse de 24m² ouverte sur le balcon filant de 9m², une spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante, trois chambres de 10m² environ avec chacune leur placard intégré et aménagé, une belle salle de douche moderne, un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans (électricité, sdb, cuisine, isolation, sols, murs...) IDÉAL POUR UNE COLOCATION DE STANDING. LOYER POSSIBLE 350/400€ par chambre. Soit 9,33% de rentabilité. BEL INVESTISSEMENT POUR INVESTISSEUR. Possibilité de stationner sur le parking de la copropriété. Bel atout en centre ville. Une cave de 6m² et le balcon de 9m² s'ajoutent à l'ensemble. Chauffage collectif au sol. Charges courantes mensuelles : 290 € comprenant l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance de copropriété, d'entretien etc.. Nb de lots dans la copropriété : 44 dont 22 d'habitation DPE E - GES D Mandat n° 472 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A TROYES, à deux pas du centre ville et des écoles supérieures, secteur Brossolette, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové et meublé de 35m2 au sol ( 26m2 loi carrez), comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa jolie cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Idéal premier achat ou investisseur ! Emplacement recherché pour investisseur ! Copropriété entretenue. Chauffage individuel électrique. Charges courantes mensuelles de copropriété : 60 € Mandat n°696 *Honoraires charge vendeur DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A TROYES, à deux pas du centre ville et des écoles supérieures, secteur Brossolette, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové et meublé de 35m2 au sol ( 26m2 loi carrez), comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa jolie cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Idéal premier achat ou investisseur ! Emplacement recherché pour investisseur ! Copropriété entretenue. Chauffage individuel électrique. Charges courantes mensuelles de copropriété : 60 € Mandat n°696 *Honoraires charge vendeur DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet agréable appartement de 33 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 16 m² donnant accès à un balcon. Un espace de rangement, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Une cave privative vient également compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, ainsi que diverses prestations liées à la résidence. DPE : D GES : D Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence offrant sécurité et confort au quotidien. Mandat 695 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A TROYES, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 68 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Il offre une entrée, un spacieux séjour de 27m² baigné de lumières et ouvert sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains moderne ainsi que deux chambres d'environ 10 m² chacune. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort, modernité et praticité au quotidien. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Charges courantes mensuelles de copropriété : 176 € comprenant l'eau froide, le chauffage, etc.. Mandat n°650 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 65 m² actuellement loué, offrant un investissement serein et rentable. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est actuellement loué 671 € charges comprises (519 € hors charges + 151 € de provision sur charges). Chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à seulement 100 mètres, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Emplacement stratégique, résidence sécurisée et locataire en place depuis de nombreuses années. DPE : - GES : Charges courantes mensuelles de copropriété : 182 €, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, les honoraires de syndic, l'assurance de copropriété ainsi que l'entretien des parties communes.. Mandat n° 670 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur