immobilier Saint andre les vergers

Au début de SAINT ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de la voie des viennes, dans un quartier calme, venez découvrir ce très bel appartement de 82m² avec terrasse de 56m², dans un programme immobilier entièrement réhabilité. L'appartement de 82m² hab, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, par des professionnels et vous offre une entrée avec placard, une grande et lumineuse pièce à vivre de 39m² avec cuisine entièrement aménagée équipée, ouverte. Le tout donnant sur la terrasse privative de 56m². Exceptionnel en pleine ville, vous offrant une jolie vue des alentours. Un cellier pratique vous est proposé derrière la cuisine. Deux chambres conçues en suite parentale, avec chacune leurs salles de bains privatives, un dressing. La terrasse privative sera en partie aménagée pour la vente. Choix de la cuisine possible dans la gamme du promoteur (façade cuisine, plan de travail, etc...) Possibilité d'acquérir une place de parking, ou/et un garage en sus. Chauffage pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Vous serez séduits par sa terrasse exceptionnelle en ville, son agencement, sa luminosité et ses finitions de qualité. *Photos travaux en cours de finition (cuisine et sdb en cours) Pas de charges de copropriété pour le moment *Honoraires charge vendeur Mandat n° 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir à ST ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, dans un centre paramédical neuf, répondant aux normes PMR-handicapé et ERP. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 43m² + terrasse sur l'avant. Le local comprend une salle d'attente privée, deux bureaux de 17,5m² et 14,2m², un wc privé, une terrasse privative. WC pmr en parties communes. Grand parking disponible. Equipements du local : parquet chêne massif au sol, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux... Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie. D'autres surfaces à louer. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement. Loyer hors charges : 700 € Provisions sur charges : 75 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes Taxe foncière charge locataire Dépôt de garantie : 2100 € Honoraires d'agence : 700 € Mandat n°316

Belle opportunité à saisir à ST ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, dans un centre paramédical neuf, répondant aux normes PMR-handicapé et ERP. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 29,24m² + terrasse sur l'avant. Le local comprend une salle d'attente privée, une grande pièce de 22m² avec lavabo, un wc privé. WC pmr en parties communes. Possibilité de louer des emplacements de stationnement privés et réservés pour la patientèle en sus. Equipements du local : parquet chêne massif au sol, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux... Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie. D'autres surfaces à louer. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement Loyer hors charges : 550 € Provisions sur charges : 50 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes Taxe foncière charge locataire Dépôt de garantie : 1650 € Honoraires d'agence : 550 € Mandat n°315