Pavillon Sainte Julie, maison mitoyenne de 106m², de T5 entièrement rénovée avec terrasse et jardin
À seulement 15 minutes de Troyes et 5 minutes de Saint-Lyé, sur le secteur recherché de Pavillon Sainte-Julie, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex située dans une petite copropriété calme.
Entièrement rénovée pour la vente, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 54 m², agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse aménagée d'environ 40 m² à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite cour privative de 34 m² à l'arrière.
Quatre appentis ainsi qu'un terrain de 117 m² à jouissance exclusive et privative, non attenant à la maison, viennent compléter l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création de garages, stationnements supplémentaires ou encore jardin d'agrément.
Un véritable atout : vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions (sols, peintures) afin de créer un intérieur à votre image.
Chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés.
Mandat n°660
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ref. : 2860
169 000 €
A 15 KM de TROYES, Maison à rénover ? Grand volume et nombreuses possibilités
À seulement 15 KM de Troyes, découvrez le potentiel rare de cette maison mitoyenne de 122 m², à rénover et à imaginer entièrement selon vos envies.
Répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + grenier aménageable), elle offre un volume généreux et modulable, idéal pour créer un intérieur unique.
Un appentis de 16 m² pouvant devenir un garage ou un atelier vient compléter le bien.
La maison est raccordée à la fosse septique, viabilisation eau et électricité à prévoir.
Située en copropriété, elle bénéficie d'un terrain privatif et exclusif de 162 m², parfait pour un espace extérieur intimiste.
Une superbe opportunité d'aménagement, pour un beau projet en perspective !
Pas de charges de copropriété.
Mandat n° 606
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2788
82 000 €