Appartements

PAVILLON SAINTE JULIE, commune située à 15km de TROYES, 10 mins des écoles et commerces, Venez découvrir ce beau duplex de 129m² au sol (116m² loi carrez) qui sera entièrement rénové pour la vente, avec jardin de 200m² , parking et garage de 18m². Le logement vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec emplacement pour un placard (placard non fourni), une pièce de vie de 44m² bénéficiant d'une double exposition avec emplacement pour une cuisine ouverte (cuisine nous fournie), un grand cellier, un wc. A l'étage, quatre belles chambres avec emplacement pour placard dans chaque chambre, une salle d'eau moderne avec double vasque et wc. Ses deux emplacements de stationnement et son garage de 18m² avec porte motorisée sont des atouts supplémentaires. L'été vous profiterez de sa terrasse extérieure carrelée et son jardin privatif de 200m². Vous bénéficierez des dernières normes RE 2020, avec son chauffage au sol pompe à chaleur aiu rdc, chauffage électrique à inertie à l'étage, ballon d'eau chaude relié à la pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vous offrant ainsi un confort absolu et une économie d'énergie. Belles prestations ! LIVRAISON JUIN 2025 *Photos logement témoin *Honoraires charge vendeur Mandat n°476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE DE TROYES, dans le secteur de la Cathédrale et à deux pas de la Faculté, au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, venez découvrir ce joli T1bis de 29m² au sol (19m² loi carrez), comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle de douche, un wc séparé. Vous serez séduits par son parquet chêne, sa luminosité et son emplacement idéal pour les étudiants ou location touristique. Chauffage individuel électrique. Pas de charges de copropriété. DPE E - GES B Mandat n°427 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au début de St André les Vergers, à proximité de la voie des viennes, dans un quartier calme, venez découvrir ce très bel appartement de 47m² avec terrasse privative de 22m², dans un programme immobilier entièrement réhabilité. L'appartement de 47m² hab, de plain pied, en recul de la rue et à l'abri des regards, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles finitions, par des professionnels et vous offre une entrée avec placard, un lumineux salon séjour de 18m² ouvert sur la terrasse de 22m², une cuisine semi ouverte entièrement aménagée équipée, moderne, un dégagement, une chambre avec une salle de douche attenante, un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Vous serez séduits par sa terrasse, opportunité rare en ville, son agencement, sa luminosité et ses finitions de qualité. Pas de charges de copropriété pour le moment *Honoraires charge vendeur Mandat n° 407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROYES, au pied du centre ville et des écoles (YSCHOOL, IUT, UTT), dans un secteur recherche, proche de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant T3 de 53m² entièrement restauré (électricité neuve, cuisine moderne, sdb neuve, sols, murs, plafonds, etc..) Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte de 21m², deux chambres (12m² et 8,94m²), une salle de douche, un wc. Une cave. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage pvc. DPE D - GES B Mandat n°473 Charges courantes mensuelle de copropriété : 60 € *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE SAVINE, studio vendu meublé, de 20,5m² dernièrement loué 400€ Charges comprises en location meublée. L'appartement comprend une cuisine aménagée équipée, un coin nuit séparé avec placard, une salle de douches avec wc. Rendement intéressant possible de 10 % ! IDÉAL INVESTISSEUR! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage. Parking commun dans la cour. Possibilité d'acquérir un autre studio en sus, contigu au logement. Charges courantes mensuelles de copropriété : 117 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'électricité des parties communes et privatives, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, etc.. Taxe foncière : 440 € DPE C - GES C Mandat n° 472 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE, SECTEUR EMILE ZOLA-PLACE DE LA BOURSE, APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 35M², actuellement loué 530 € CC comprenant une pièce de vie lumineuse de 19m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, une petite chambre séparée avec placard, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. EMPLACEMENT IDÉAL ET RECHERCHÉ! IDÉAL INVESTISSEUR! Dpe D- GES B Nb de lots dans la copropriété : 5 *Honoraires charge vendeur Mandat n° 255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A DEUX PAS DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE, dans une charmante petite copropriété, au 2ème et dernier étage, venez découvrir cet agréable studio de 20m², en très bon état, comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa jolie cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec baignoire et wc, un placard de rangement. Situé dans une agréable rue, à proximité de toutes commodités de la gare et du centre ville. Chauffage individuel électrique. IDÉAL INVESTISSEUR! BELLE OPPORTUNITÉ! DPE E - GES B Charges courantes mensuelles : 29 € Taxe foncière 484€ Mandat n°469 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de T2 meublé de 32m², situé 20 rue de la Paix; bus devant, à 300 mètres du centre ville , proche Gare, et tous commerces. Chauffage collectif au gaz. Disponible immédiatement. Loyer hors charges : 470 euros Forfait charges : 110 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, l'électricité, internet Dépôt de garantie : 470 € Honoraires d'agence : 352 € Mandat n°474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de toutes commodités, joli duplex de 2 pièces, de 37m² au sol (31m² loi carrez), avec sa terrasse et son jardinet d'environ 20m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée équipée ouverte. Au premier étage, une chambre, une salle de douche avec wc. Un emplacement de stationnement privé en plus, dans la cour sécurisée par un portail motorisé. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Loyer hors charges : 490 € Provisions sur charges : 20 € comprenant l'eau froide Dépôt de garantie : 490 € Honoraires d'agence : 341€ Mandat n°465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE, place de l'hôtel de ville, emplacement exceptionnel offrant une vue superbe, venez découvrir ce joli appartement T3 en duplex de 62m² au sol, 52m² loi carrez situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots. L'appartement a été récemment rénové (cuisine aménagée moderne, salle de bains/wc moderne, sol, peinture) et comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée moderne ouverte. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant la pièce de vie. Location courte durée autorisée. Chauffage individuel électrique à inertie. Fenêtres double vitrage bois. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, le charme de l'appartement qui a conservé une partie de ses parquets d'origine, ses placards et ses poutres apparentes. DPE E - GES B Pas de charges de copropriété pour le moment. Nb de lots dans la copropriété : 3 Mandat n°428 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE DE SAINTE SAVINE, à proximité de la gare, dans une petite copropriété entretenue, au 3ème et dernier étage, venez découvrir cet agréable T3 de 100m² au sol (57m² loi carrez). L'appartement comprend une belle entrée, une grande pièce de vie baignée de lumières avec cuisine entièrement aménagée équipée moderne et ouverte, deux chambres, de nombreux rangements, une spacieuse salle de bains. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Loyer hors charges : 720 € Provisions pour charges : 70 € Dépôt de garantie : 720 € Honoraires d'agence charge locataire : 627 € Mandat n° 446 Déposez votre dossier par mail avant toute visite. contact@jessicaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr