Appartements a vendre

Centre ville, à deux pas de toutes commodités, dans un immeuble de standing desservi par ascenseur. Niché au 9ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville, venez découvrir ce spacieux appartement, récemment rénové, d'une superficie de 101m², proposant une pièce de vie lumineuse de 50m² avec sa cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une grande salle de bains, wc séparés. Outre sa jolie vue dont vous pourrez jouir du balcon, il n'en reste pas moins fonctionnel par ses nombreux placards et son garage en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 300€ incluant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, etc.. *Honoraires charge vendeur Dpe D - GES E Mandat n°292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au centre de SAINTE SAVINE, à proximité de toutes les commodités, dans un ensemble immobilier qui a récemment bénéficié d'une rénovation de façade, un spacieux appartement de T3 de 74m² entièrement de plain pied, comprenant une pièce à vivre traversante de 34m², des placards, deux grandes chambres de 14m² et 15m², une salle de douches, wc séparés. Une place de parking privative et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. DPE D - GES D *Honoraires charge vendeur Mandat n°344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE SAVINE, au calme, Joli T1 de 27m² meublé, comprenant , une entrée avec placard, un coin cuisine séparé, une pièce de vie et une spacieuse salle de bains avec WC. Un grand parking commun sécurisé. Chauffage collectif électrique. IDÉAL INVESTISSEUR! Anciennement loué en location saisonnière! Charges courantes mensuelles : 145 € comprenant le chauffage, l'électricité, l'eau froide, l'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 78 *Honoraires à la charge du vendeur

TROYES, A DEUX PAS DES ECOLES SUPÉRIEURES, dans un immeuble desservi par ascenseur, au 8ème étage, T4 de 67m² avec LOGGIA, anciennement loué en colocation 1 080 € CC (960 € HC). Rentabilité possible 12%. IDEAL INVESTISSEUR! Appartement comprenant une entrée, des placards, une cuisine salle à manger, trois belles chambres, une salle de douches, wc. Une loggia et un balcon viennent compléter l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES E Charges courantes mensuelles : 180 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, etc.. *Honoraires charge vendeur Mandat n° 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En agglomération, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet agréable et fonctionnel appartement. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 21m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec son dressing, une salle de douche, wc séparés. Chauffage au sol, collectif au gaz Loyer possible : 450 € Hc. Rentabilité 8,30% Un grand parking commun vient compléter l'ensemble. Mandat n° 330 Charges courantes mensuelles : 164 € comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage, l'entretien des parties communes, etc.. DPE D - GES D *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, traversant, de 48m², ACTUELLEMENT LOUÉ 450€ hors charges, baigné de lumières, comprenant un spacieux salon-séjour de 21m², une cuisine séparée, une belle chambre de 16m², une salle de douche avec wc. Véritable parquet chêne sous le lino. FIN DU BAIL NOVEMBRE 2024. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs! Dpe D - GES B Charges courantes mensuelles : 65 € Taxe foncière 560 € Mandat n°320 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 2ème et dernier étage, de 56m² au sol (35m² loi carrez), à aménager en T2 ou T3. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine et salle de bains à créer, chauffage plomberie, murs, sols. IDÉAL INVESTISSEUR ! *l'escalier sera supprimé et la trémie rebouchée pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°281

Venez découvrir à SAINTE SAVINE, à proximité de toutes commodités, dans un ancien hôtel, un superbe appartement de plain pied entièrement rénové de 112m², avec son terrain privatif de 107m². Le logement a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité et dessert, une vaste entrée, une belle cuisine moderne et équipée semi ouverte, un salon- salle à manger baigné de lumières grâce à ses verrières, deux spacieuses suites avec chacune un espace dressing et salle de douche privatifs. En été vous pourrez profiter pleinement de son jardin privatif de 107m², à finir d'aménager. Deux emplacements de stationnement. Chauffage collectif au gaz. Charges courantes mensuelles : 300 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, etc.. Mandat 310 *Honoraires charge vendeur

CENTRE VILLE, SECTEUR CATHEDRALE, APPARTEMENT T3 LOUÉ 495 € CC (465 € + 30 € de provisions sur charges), de 67m² au sol (36m² loi carrez), comprenant une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de douches avec wc. Départ des locataires novembre 2023. Chauffage individuel électrique. IDÉAL INVESTISSEUR! Dpe F - GES C *Honoraires charge vendeur Charges courantes mensuelles : 72 € Mandat de vente n° 266

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 77m², à rénover. Sa disposition, ses volumes, et l'emplacement de ses évacuations permettent un aménagement en 4 studios meublés, ou une colocation d'une piece de vie commune, 3 chambres et 3 sdb/wc. Belle rentabilité possible. Loyer possible par chambre en colocation : 300 € hc x 3 chambres = 900 €/mois hc Loyer possible par studio meublé : 350 € hc = 1400 €/mois hc Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour. *Honoraires charge vendeur Mandat n°280

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 61m², à rénover, comprenant un salon-séjour de 24m², deux chambres, salle de bains, wc séparés, entrée indépendante. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°279