4 pièces | Jessica Immobilier

CENTRE VILLE, SECTEUR CATHÉDRALE/FAC, BEAU T4 3 CHAMBRES RÉNOVÉ, PARKING COMMUN

CENTRE VILLE, SECTEUR CATHÉDRALE, À PROXIMITÉ DE LA FACCULTÉ ET DES COMMODITÉS, venez découvrir ce bel appartement rénové de T4 vendu entièrement meublé, de 70m² composé d'une pièce de vie lumineuse de 24m² ouverte sur le balcon filant de 9m², une spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante, trois chambres de 10m² environ avec chacune leur placard intégré et aménagé, une belle salle de douche moderne, un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans (électricité, sdb, cuisine, isolation, sols, murs...) IDÉAL POUR UNE COLOCATION DE STANDING. LOYER POSSIBLE 350/400€ par chambre. Soit 9,33% de rentabilité. BEL INVESTISSEMENT POUR INVESTISSEUR. Possibilité de stationner sur le parking de la copropriété. Bel atout en centre ville. Une cave de 6m² et le balcon de 9m² s'ajoutent à l'ensemble. Chauffage collectif au sol. Charges courantes mensuelles : 290 € comprenant l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance de copropriété, d'entretien etc.. Nb de lots dans la copropriété : 44 dont 22 d'habitation DPE E - GES D Mandat n° 472 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 759

135 000 €

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TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu

A TROYES, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 68 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Il offre une entrée, un spacieux séjour de 27m² baigné de lumières et ouvert sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains moderne ainsi que deux chambres d'environ 10 m² chacune. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort, modernité et praticité au quotidien. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Charges courantes mensuelles de copropriété : 176 € comprenant l'eau froide, le chauffage, etc.. Mandat n°650 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 848

117 000 €

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STE SAVINE, SECTEUR GARE, BEAU DUPLEX RÉNOVÉ T4 DE 73M²

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE, dans un quartier prisé et calme, à proximité de toutes commodités, dans une petite copropriété de 3 lots, au 1er étage, venez découvrir ce beau duplex rénové de 73m² (62m² loi carrez) de T4, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, un wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. L'ensemble a bénéficie d'une rénovation complète de qualité : isolation, électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, cuisine, salle de douche.. Un garage est disponible en option. DPE C - GES A, vous offrant de belles économies d'énergie au quotidien. Mandat n°457 * Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4538

135 000 €

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CENTRE DE STE SAVINE, SPACIEUX T3 DE PLAIN PIED DE 73M² AVEC PARKING

Niché au centre de SAINTE SAVINE, à proximité de toutes les commodités, dans un ensemble immobilier qui a récemment bénéficié d'une rénovation de façade, un spacieux appartement de T3 de 73m² entièrement de plain pied, comprenant une pièce à vivre traversante de 34m², des placards, deux grandes chambres de 14m² et 15m², une salle de douches, wc séparés. Une place de parking privative et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. DPE D - GES D *Honoraires charge vendeur Mandat n°344 Charges courantes mensuelles : 77 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1462

128 000 €

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AU PIED DU CENTRE VILLE, T4 DE 62M², IDÉAL COLOCATION, RENTABILITÉ POSSIBLE 10%

AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un immeuble de 3 étage, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 62m² baigné de lumières, comprenant une vaste entrée, un beau salon séjour lumineux de 23m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de douches, un wc, une penderie. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon séjour. Vous serez séduits par sa situation au calme, sa proximité du centre ville et des commodités, sa belle luminosité et son agréable balcon. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. AVIS AUX INVESTISSEURS : IDÉAL COLOCATION ! LOYER POSSIBLE PAR CHAMBRE 350 € soit 1050€/MENSUEL. BELLE RENTABILITÉ DE 10% POSSIBLE ! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage Charges courantes mensuelles : 140 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance et d'entretien des parties communes DPE E - D Mandat n°531 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 722

91 000 €

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AU PIED DES UNIVERSITÉ, SPACIEUX T4 DE 85M² LOUÉ EN COLOCATION 3 CHAMBRES, RENTABILITÉ 9,65%

TROYES ? AU PIED DES UNIVERSITÉS (IUT, UTT, YSCHOLL) ET DES COMMERCES Spécial investisseur, Rentabilité 9,65 % Situé au 4? étage sans ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 85 m², actuellement loué en colocation (3 chambres) pour un loyer de 1 170 € charges comprises (soit 390 € CC / chambre - 327 € HC / chambre). Rentabilité attractive : 9,65 % Un investissement clé en main, déjà occupé générateur de revenus immédiats. Le logement vous offre de beaux volumes et une excellente luminosité : une spacieuse entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 spacieuses chambres (entre 13 et 16m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble. Bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. DPE D - GES C Charges courantes mensuelles de copropriété : 134 € comprenant l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic, etc.. Mandat n°799 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 799

122 000 €

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Sainte Savine, Petite copro, Appartement T4, Actuellement loué 880 € charges comprises. surface -81 m² (2 chambres 2 Sdb -2 wc.

Sainte Savine, Petite Copro, Appartement T4, Actuellement loué 730 € plus charges 150 €. surface -81 m² (2 chambres 2 Sdb -2 wc.) 1 PARKING PRIVATIF, très lumineux . impeccable, rénovation de 2022. rentabilité 6,2%

Ref. : SAVINE683

143 000 €

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APPARTEMENT 79 M² POUR INVESTISSEUR (MEAUX). Actuellement loué 600 euros plus charges 170 €

MEAUX, Appartement de 79 M ² Idéal pour investisseur, actuellement loué 600 € plus charges 170 €. situé au 3ème étage avec ascenseur. avec un parking privatif en sous sol.

Ref. : 628

147 000 €

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A DEUX PAS DU CENTRE, EMPLACEMENT IDÉAL, APPARTEMENT EN COLOCATION MEUBLÉ 3 CHAMBRES, LOUÉ 1155 €/mois

TROYES, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES (Yschool), dans un quartier recherché proche de toutes commodités, dans un bel immeuble de standing desservi par ascenseur, appartement de 65m² entièrement meublé, avec balcon, loué tous les ans depuis des années, en colocation meublée 3 chambres 1200 € CC/mois (1 020 € hc + 180 € provisions pour charges) à des étudiants. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée indépendante, trois belles chambres avec espace lit et bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Un agréable balcon avec vue dégagée vient compléter l'ensemble. LES + : façade de l'immeuble récemment rénovée, emplacement idéal pour les étudiants, agencement fonctionnel, rentabilité interessante ! Stationnement facile et gratuit à proximité de l'immeuble. IDÉAL INVESTISSEUR! RENTABILITÉ 9,6% BRUT! Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES D Mandat n°396 Charges courantes mensuelles : 160 € comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'ascenseur, de syndic, d'entretien, d'assurance de la copropriété, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1533

127 000 €

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