Studio T1 | Jessica Immobilier

Troyes, Bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking possible

À Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet agréable appartement de 33 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 16 m² donnant accès à un balcon. Un espace de rangement, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Une cave privative vient également compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, ainsi que diverses prestations liées à la résidence. DPE : D GES : D Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence offrant sécurité et confort au quotidien. Mandat 695 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 3901

69 000 €

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SAINT ANDRÉ LES VERGERS, T1 MEUBLÉ DE 17M² LOUÉ 410 € CC, RENTABILITÉ 10%

A SAINT ANDRÉ LES VERGERS, à proximité des écoles et de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue, venez découvrir cet appartement T1 meublé de 17m² ACTUELLEMENT loué meublé 410 € CC (380 € hors charges + 30 € provisions pour charges) à un locataire sérieux (retraité), comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine ouvert, une salle d'eau, wc séparé. Un parking commun à la copropriété vient compléter l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. IDÉAL INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ 10,36% Charges courantes mensuelles de copropriété : 85 € comprenant l'eau froide, le chauffage, frais du syndic, assurance de la copropriété... DPE E - GES E Mandat n°678 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 3885

44 000 €

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SECTEUR PAIX, AU PIED DU CENTRE VILLE, BEAU T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 38M²

SECTEUR PAIX, AU PIED DU CENTRE VILLE, au Rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité, venez découvrir ce beau T2 de 38m² Le logement sera entièrement rénové par des professionnels et comprendra une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne avec wc. Personnalisez votre intérieur ! Vous avez la possibilité de choisir les finitions (carrelage, faïence, façades de meubles de cuisine et salle de bains) dans la gamme proposée par le maître d'oeuvre. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et les prestations proposées. Les + : - Garantie décennale sur les travaux - Prestations de qualité : parquet chêne massif, salles d'eau et cuisines de qualité - Photos et visite d'un logement témoin possible - Chauffage pompe à chaleur air/air intérieur : photos d'un logement témoin Possibilité de dissocier la part foncier et la part travaux Soit 55 000 € part foncier 40 000 € part travaux Vous permettant ainsi de réduire le montant des frais de notaire et de réaliser un déficit foncier. DPE C - GES C D'autres surfaces disponibles, Nous contacter Mandat n° 665 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 33864

95 000 €

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SECTEUR PAIX, AU PIED DU CENTRE VILLE, BEAU STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

SECTEUR PAIX, AU PIED DU CENTRE VILLE, au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, venez découvrir ce beau studio de 25m² au sol (18m² loi carrez). Le logement sera entièrement rénové par des professionnels et comprendra une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau moderne avec wc. Personnalisez votre intérieur ! Vous avez la possibilité de choisir les finitions (carrelage, faïence, façades de meubles de cuisine et salle de bains) dans la gamme proposée par le maître d'oeuvre. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et les prestations proposées. Les + : - Garantie décennale sur les travaux - Prestations de qualité : parquet chêne massif, salles d'eau et cuisines de qualité - Photos et visite d'un logement témoin possible - Chauffage pompe à chaleur air/air intérieur : photos d'un logement témoin DPE C - GES C D'autres surfaces disponibles, Nous contacter Mandat n° 658 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 31857

65 000 €

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