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TROYES, À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE, un atelier de 165m², entièrement rénové, comprenant une grande salle, deux bureaux, une cuisine, wc privé. Une grande porte vitrée de 3m60 de large sur 2m50 de hauteur donnant accès au local. Deux emplacements de stationnement privés dans la cour. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 342 *Honoraires charge vendeur

A ST ANDRÉ LES VERGERS, dans un nouveau centre paramédical, local médical neuf de 109m² en rez-de-chaussée. Aménagement sur mesure possible. Prestations de qualité : chauffage climatisation + radiateurs à inertie, isolation phonique entre les locaux, électricité aux normes, parquet chêne massif au sol ou carrelage 90x90. Possibilité de louer des emplacements de stationnement privatifs. Activités exercées au sein du centre : cardiologie, kinésithérapie, neuropsychologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière. Le centre paramédical est aux normes pmr et erp. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Mandat n° 335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer hors charges 1 900 € Provisions sur charges : 140 € Dépôt de garantie : 5 700 € Honoraires d'agence : 1 900 €

Belle opportunité à saisir à ST ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, dans un centre paramédical neuf, répondant aux normes PMR-handicapé et ERP. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 17,5m² avec lavabo + une salle d'attente commune à deux bureaux + wc privé. WC pmr en parties communes. Possibilité de louer des emplacements de stationnement privés et réservés pour la patientèle en sus. Equipements du local : parquet chêne massif au sol, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux... Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie. D'autres surfaces à louer. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Disponible immédiatement Loyer hors charges : 350 € Provisions sur charges : 70 € comprenant l'eau froide, l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes Taxe foncière charge locataire Dépôt de garantie : 1050 € Honoraires d'agence : 350 € Mandat n°315

Belle opportunité à saisir à ST ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, dans un centre paramédical neuf, répondant aux normes PMR-handicapé et ERP. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 14,5m² avec lavabo + terrasse privative + une salle d'attente commune à deux bureaux + wc privé. WC pmr en parties communes. Possibilité de louer des emplacements de stationnement privés et réservés pour la patientèle en sus. Equipements du local : parquet chêne massif au sol, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux... Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie. D'autres surfaces à louer. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Disponible immédiatement Loyer hors charges : 350 € Provisions sur charges : 70 € comprenant l'eau froide, l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes Taxe foncière charge locataire Dépôt de garantie : 1050 € Honoraires d'agence : 350 € Mandat n°315

A SAINT ANDRE LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, venez découvrir dans ce nouveau centre paramédical, répondant aux normes PMR, ERP, desservi par un grand ascenseur capacité brancard. Un local aveugle (sans fenêtre) qui sera entièrement rénové pour la vente, de 31,5m². Aménagement sur mesure selon activité exercée. Exemple d'aménagement proposé : une salle d'attente, une salle de consultation, wc. Emplacements de stationnement privés et réservés pour la patientèle en sus du prix. Rénovation de qualité : Chauffage ind électrique radiateurs nouvelle génération + climatisation réversible, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, parquet chêne massif, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux... Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie. Nous contacter pour de plus amples renseignements. D'autres surfaces disponibles. Mandat n°334 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 6ème étage, bureau de 42m² comprenant deux grandes pièces, un wc avec lavabo. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Loyer Hors charges Hors taxes : 400 € Provisions sur charges 150 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 400 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°126

CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 3ème étage, spacieux bureau de 73m² avec jolie vue sur l'esplanade de la gare, comprenant une très grande salle de 33m² divisible en plus petits bureaux, une salle de réunion de 21m², une salle d'archives, une cuisine, un wc. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Loyer Hors charges : 650 € Provisions sur charges 200 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 650 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°130

CENTRE VILLE, au pied de la gare, secteur en plein développement, stationnement facile pour la clientèle, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, avec beau hall d'entrée et desservi par ascenseur, au 6ème étage et dernier étage, spacieux local de 88m², traversant et avec jolie vue sur l'esplanade de la gare, comprenant une salle d'attente, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un wc. Ancien cabinet médical. Point d'eau dans chaque bureau. D'autres surfaces de disponibles de 30m² à 141m². Nous contacter pour plus de renseignements. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Interphone et digicode IDÉAL PROFESSIONS LIBERALES! Loyer Hors charges : 750 € Provisions sur charges 260 € incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence charge locataire : 750 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Mandat n°130

A SAINTE SAVINE, proche tous commerces, en rez-de-chaussée, local privatif de 25m² + une salle d'attente commune, bien entretenue, partagée avec d'autres professions exercées dans l'immeuble : psychologue, consultante, sexothérapeute, hypnotherapeute, kinésiologue, luxoponcture. Loyer hors charges : 205€ Provisions sur charges : 50 € Les provisions sur charges comprennent l'électricité, le chauffage au gaz collectif, l'eau froide, le prorata de la taxe foncière, la taxe sur les ordures ménagères Honoraires d'agence : 205 € Dépôt de garantie : 205 € Disponible 1er juillet. Mandat n° 324

LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites pour la vente, LOCAL COMMERCIAL de 40m² avec vitrine. Tous commerces. Travaux d'aménagement à prévoir (électricité, chauffage...) LOYER POSSIBLE 450 € HC. RENTABILITÉ POSSIBLE 10% D'autres surfaces disponibles. *Honoraires charge vendeur Mandat n°276

LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites pour la vente, LOCAL COMMERCIAL de 42m², avec vitrine. Possibilité d'exploiter en location saisonnière courte durée car le bien est déjà à usage commercial. Tous commerces. Travaux d'aménagement à prévoir (électricité, chauffage...) LOYER POSSIBLE EN LOCAL COMMERCIAL 450 € HC. RENTABILITÉ POSSIBLE 10% D'autres surfaces disponibles. *Honoraires charge vendeur Mandat n°277