Immobilier Centre Ville

HYPER CENTRE DE TROYES, à proximité de la place de la mairie, dans un charmant immeuble, au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce grenier à aménager de 80m² au sol (72,5m² loi carrez). Possibilité d'aménager un étage en plus. Viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout. Proposition d'aménagement en T6 en duplex, de 112m² au sol 103m² loi carrez après isolation (4 chambres et 4 sdb). Location courte durée autorisée dans l'immeuble. Nb de lots dans la copropriété : 14 Pas de procédure en cours *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°479

HYPER CENTRE, place de l'hôtel de ville, emplacement exceptionnel offrant une vue superbe, venez découvrir ce joli appartement T3 en duplex de 62m² au sol, 52m² loi carrez situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots. L'appartement a été récemment rénové (cuisine aménagée moderne, salle de bains/wc moderne, sol, peinture) et comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée moderne ouverte. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant la pièce de vie. Location courte durée autorisée. Chauffage individuel électrique à inertie. Fenêtres double vitrage bois. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, le charme de l'appartement qui a conservé une partie de ses parquets d'origine, ses placards et ses poutres apparentes. DPE E - GES B Pas de charges de copropriété pour le moment. Nb de lots dans la copropriété : 3 Mandat n°428 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DANS L'HYPER CENTRE, PLACE JEAN JAURÈS, dans un bel immeuble en colombages, récemment réhabilité, au 3ème étage, venez découvrir ce charmant duplex de T3 de 75m² au sol (43m² loi carrez), comprenant : une grande entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre (à cloisonner pour l'intimité). A l'étage, une seconde chambre, une salle de bains avec wc. Jolie vue sur la place de la bourse. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa jolie façade en pan de bois rénovée, son agréable vue sur la place de la bourse et son atypisme! BIEN RARE! IDÉAL LOCATION SAISONNIERE! Chauffage indidivuel électrique. DPE E - GES B Mandat n°450 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE DE TROYES, au 55 rue Georges Clemenceau, troyes, venez découvrir ce beau local commercial avec vitrine, de 100m², comprenant une grande pièce, une réserve, un wc. Au sous-sol une cave. L'ensemble est en très bon état. Chauffage individuel électrique. Loyer hors charges hors taxes : 1350 € Soumis à la tva Provisions pour charges : 60 € Dépôt de garantie : 2 700 € Honoraires d'agence : 1350 € Mandat n°433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE, SECTEUR GARE-BOURSE, dans une rue recherchée, dans un bel immeuble dont la façade et les parties communes seront rénovées pour la vente, bel appartement T2 en duplex, situé au calme d'une cour arrière, bénéficiant d'une entrée indépendante et comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec grande baie vitrée, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : une chambre, une salle de bains/WC. Une belle cave privative accessible directement par l'appartement. L'appartement va bénéficier d'une rénovation complète de qualité par des professionnels du bâtiment, avec toutes les garanties (parquet chêne massif, isolation, électricité, fenêtres double vitrage, radiateur ind élect à inertie, sdb/cuisine moderne, vmc hygroréglable, etc..) Vous aurez le choix des finitions (façades des cuisines, des plans de travail, de la faience, du carrelage, du meuble de sdb...) BELLE OPPORTUNITÉ! IDÉAL 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING OU EN MEUBLÉ TOURISTIQUE ! D'autres surfaces disponibles avec terrasse. *Photos intérieures d'un appartement témoin DPE D - GES C Mandat n°351 *Honoraires charge vendeur Nb de lots dans la copropriété : 5 Pas de charges de copropriété pour le moment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr