CENTRE VILLE DE TROYES, SECTEUR GARE, BEAU LOCAL DE 216M²
EXCLUSIVITÉ, AU CENTRE VILLE DE TROYES, à proximité de la gare, sur un axe passant, très beau local de 216m², en parfait état de présentation, vous offrant une belle visibilité avec sa grande vitrine de 12m.
Le local comprend une grande pièce ouverte avec une hauteur sous plafond de 3m50, une mezzanine de 39m², une réserve, un wc.
Le local a été pensé et aménagé par une architecte d'intérieur vous offrant ainsi un très beau local plein de caractère avec sa belle hauteur sous plafond, ses verrieres, ses murs en pierre, son parquet chêne, etc..
Chauffage par climatisation réversible.
Pas d'extraction, pas de restauration.
Disponible janvier 2026.
Loyer hors charges hors taxes : 2 800 €
Soumis à la tva
Provisions pour charges : 30 €
Taxe foncière charge locataire estimée à 2 700 € environ
Honoraires locataire : 2 800 €
Dépôt de garantie : 8 400 €
Mandat n° 491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Ref. : 662
Loyer 2 830 €/mois
AU PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE, BÂTIMENT DE 80M² À AMÉNAGER
AU PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE, BÂTIMENT DE 80M² NON VIABILISÉ, à aménager.
Possibilité daménager en deux appartements ou deux locaux professionnels (médical, bureau, profession libérale...)
TRAVAUX À PRÉVOIR!
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DES EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EN SUS.
IDÉAL INVESTISSEURS, ARTISANS ET PROFESSIONNELS !
D'autres surfaces disponibles. Nous contacter.
Mandat n°481
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 649
65 000 €
CENTRE VILLE, SECTEUR GARE, DANS UN IMMEUBLE PROFESSIONNEL, BUREAUX DE 42M²
CENTRE VILLE, au pied de la gare, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, au 6ème et dernier étage, bureaux de 42m², comprenant deux grandes pièces, wc.
IDEAL ACTIVITÉS LIBERALES OU INVESTISSEUR!
Chauffage collectif au gaz.
Charges courantes mensuelles : 200€ comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc..
Dpe C - GES D
*Honoraires charge vendeur
Mandat n° 267
Ref. : 1357
55 000 €
CENTRE VILLE, SECTEUR GARE, ANCIEN CABINET MÉDICAL DE 88M²
CENTRE VILLE, au pied de la gare, dans un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, au 6ème et dernier étage, ANCIEN CABINET MÉDICAL de 88m², comprenant : un accueil avec comptoir, une salle d'attente, un wc, trois bureaux avec lave-mains.
Chauffage collectif au gaz.
Charges courantes mensuelles : 420 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc..
DPE C - GES D
Mandat n°268
Ref. : 359
127 000 €