Jessica Immobilier

10000 TROYES immeuble entièrement réhabilité de 511m² + sous-sol total, sur un terrain de 435m².

immeuble enti\u00e8rement r\u00e9habilit\u00e9 de 511m\u00b2 + sous-sol total, sur un terrain de 435m\u00b2. 1\/15
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745 000 € **
TROYES, AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un quartier recherché, venez découvrir ce très bel immeuble entièrement réhabilité de 511m² + sous-sol total, sur un terrain de 435m². (DPE: D et C)
LOYER ANNUEL HC 64 000 €.
Très jolie façade XIXème .

L'immeuble comprend 10 appartements et 2 locaux professionnels, entièrement rénovés et meublés : 5 Type 1, 4 Type 2 et 1 Type 3.

L'intégralité des lots sont loués meublés. Loyer annuel hors charges 64 000 €.
RENTABILITÉ 8,18%. IDÉAL INVESTISSEUR!

Chauffage collectif au gaz.

Un sous-sol total en rez de jardin et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 511 m²
  • 435 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10000
  • Ville
    TROYES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5340 EUR
  • Charges forfaitaires
    1210 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    12

Surfaces

  • Surface
    511 m2
  • Surface terrain
    435 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante