10000 TROYES IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10%

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 1/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 2/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 3/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 4/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 5/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 6/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 7/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 8/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 9/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 10/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 11/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 12/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 13/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 14/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 15/16

IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10% 16/16

vendu

EXCEPTIONNEL, RENTABILITÉ 10% BRUT, IDÉAL INVESTISSEUR
LOYER ANNUEL HORS CHARGES 64 000 €.

TROYES, DANS UN SECTEUR PRISÉ à deux pas du centre ville et de la gare, au 20 rue de la Paix, venez découvrir cette jolie bâtisse entièrement réhabilitée de 511m² + sous-sol total de 180m², sur un terrain de 435m².

L'immeuble comprend 10 appartements (5 T1, 4 T2 ET 1 T3)
et 2 locaux professionnels de 29m² et 33m².
L'ensemble est meublé et en bon état général.

L'intégralité des lots sont loués meublés.

Chauffage collectif au gaz.

Un sous-sol total en rez de jardin et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble.

Mandat n°419
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

511 m²
435 m²

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Jessica Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Jessica Immobilier jessica.ngu27@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

SAINTE SAVINE, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 APPARTEMENTS + JARDIN + GARAGE ET CAVES

SAINTE SAVINE, un bel immeuble de rapport de 385m², sur 4 niveaux, parfaitement entretenu, comprenant : - 5 appartements T3 de 47 à 52m² environ dont deux logements au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70m² chacun environ - 1 appartement T2 de 47m² - un grand et bel appartement T4 de 103m² au sol - un grand garage de 31m² avec sa cour. possibilité d'aménager le garage en logement. (fenêtres déjà existantes) Tous les appartements sont loués sauf le grand de 103m² qui était occupé par le propriétaire. Rapport annuel possible : 46 260 € Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement. Fenêtres double vitrage Climatisation réversible pour l'appartement de 103m² Des caves en sous-sol. BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT PERENNE ET DE QUALITÉ! Mandat n°350 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 3471

880 000 €

Découvrir

IMMEUBLE RÉNOVÉ ? LOCAL COMMERCIAL + DUPLEX POSSIBLE ? STATIONNEMENTS PRIVATIFS

À Troyes, découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2021, offrant 135 m² + sous-sol total et dépendances, idéal pour un projet mixte habitation / activité professionnelle ou commerciale. Le tout sur terrain de 224m². Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine de 6m, entièrement rénové de 50 m² aux normes ERP (wc pmr, plafond coupe feu). (Restauration non autorisée) 1er étage : Grande pièce de 50 m², parfait pour bureaux ou transformation en logement 2e étage : Grenier aménageable de 67 m² au sol (35 m² au-dessus d'1m80) Idéal pour créer un duplex d'habitation Rez-de-jardin / Sous-sol : Sous-sol de 54 m² Atelier indépendant de 28 m² Extérieurs : Terrain de 224 m² Stationnement privatif pour environ 3 véhicules Accès indépendant possible selon projet L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : menuiseries, Isolation, Électricité, Remise en état générale. Aucun gros oeuvre à prévoir. Idéal pour : Activité commerciale en rez-de-chaussée + appartement en duplex à l'étage Professions libérales / bureaux /commerciales Investisseur souhaitant exploiter l'ensemble en immeuble professionnel Projet patrimonial mixte rendement + usage personnel Chauffage par climatsation réversible. Très bon dpe B - ges A Mandat n° 633 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 32805

255 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

10000 TROYES IMMEUBLE DE 12 LOTS, 511M² HAB, LOYER ANNUEL 64 000 €, RENTABILITÉ 10%

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.