10300 SAINTE SAVINE SAINTE SAVINE, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 APPARTEMENTS + JARDIN + GARAGE ET CAVES

$SAINTE SAVINE, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 APPARTEMENTS + JARDIN + GARAGE ET CAVES 1\/18$

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880 000 € **

SAINTE SAVINE, un bel immeuble de rapport de 385m², sur 4 niveaux, parfaitement entretenu, comprenant :
- 5 appartements T3 de 47 à 52m² environ dont deux logements au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70m² chacun environ
- 1 appartement T2 de 47m²
- un grand et bel appartement T4 de 103m² au sol
- un grand garage de 31m² avec sa cour.
possibilité d'aménager le garage en logement. (fenêtres déjà existantes)

Tous les appartements sont loués sauf le grand de 103m² qui était occupé par le propriétaire.
Rapport annuel possible : 46 260 €

Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement.
Fenêtres double vitrage
Climatisation réversible pour l'appartement de 103m²
Des caves en sous-sol.

BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT PERENNE ET DE QUALITÉ!

Mandat n°350
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

16 pièce(s)
400 m²
13 chambre(s)
415 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10300
Ville
SAINTE SAVINE
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
6027 EUR

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
415 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Colombages
Style
Colombage
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
13
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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