Jessica Immobilier

10270 MONTAULIN A MONTAULIN, BEAU PAVILLON DE 210M² SUR TERRAIN DE 900M²

A MONTAULIN, BEAU PAVILLON DE 210M² SUR TERRAIN DE 900M² 1/11
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€339 000 **
À Montaulin, à seulement 15 minutes de Troyes et des lacs, venez découvrir ce pavillon récent de 2015 offrant 210 m² habitables sur un terrain de 900 m².

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la famille ou les moments entre amis. Vous trouverez aussi deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie spacieuse et un cellier.

À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une troisième chambre, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour créer un dressing ou une quatrième chambre selon vos besoins.

Un grand garage, un atelier indépendant, le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible complètent ce bien confortable et fonctionnel.

Une maison agréable à vivre, moderne, lumineuse et parfaitement située.

DPE B - GES A
Mandat n°570
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 209 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 903 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10270
  • Ville
    MONTAULIN
  • Secteur
    MONTAULIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    903 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   73          
 0   Chambre 1   14          
 0   Chambre 2   14          
 0   Salle de bains   10,50          
 0   W.C.   1,80          
 0   Cellier   9,25          
 0   Dégagement   9,05          
 0   Buanderie   5,84          
 1   Mezzanine   30          
 1   Chambre 3   13,12          
 1   Dressing   12          
 1   Salle d'eau   10,62         à finir d'aménager 
 1   W.C.   1,40          

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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Mentions légales
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