Jessica Immobilier

10120 SAINT ANDRE LES VERGERS AU CENTRE DE ST ANDRE LES VERGERS, JOLIE MAISON RESTAURÉE ENTIÈREMENT DE 116M² AVEC JARDIN ET PARKING

AU CENTRE DE ST ANDRE LES VERGERS, JOLIE MAISON RESTAUR\u00c9E ENTI\u00c8REMENT DE 116M\u00b2 AVEC JARDIN ET PARKING 1\/13
AU CENTRE DE ST ANDRE LES VERGERS, JOLIE MAISON RESTAUR\u00c9E ENTI\u00c8REMENT DE 116M\u00b2 AVEC JARDIN ET PARKING 2\/13
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AU CENTRE DE ST ANDRE LES VERGERS, JOLIE MAISON RESTAUR\u00c9E ENTI\u00c8REMENT DE 116M\u00b2 AVEC JARDIN ET PARKING 11\/13
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AU CENTRE DE ST ANDRE LES VERGERS, JOLIE MAISON RESTAUR\u00c9E ENTI\u00c8REMENT DE 116M\u00b2 AVEC JARDIN ET PARKING 13\/13
€229 000 **
AU CENTRE DE SAINT ANDRE LES VERGERS, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette ancienne grange joliment restaurée avec goût, en maison d'habitation, de 116m², mitoyenne des deux côtés.
La maison vous offre une belle cuisine aménagée équipée séparée, une grande pièce à vivre de 51m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une buanderie, un wc.
A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche/wc.
Vous serez séduits par ses volumes, sa jolie restauration, son emplacement, son jardin intime sans vis à vis et clos de 70m².
Le tout sur terrain de 150m².
Deux emplacements de stationnement s'ajoutent à l'ensemble.
Chauffage individuel électrique à inertie, programmables à distance.

DPE C - GES A

Mandat n°441
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 150 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1351€ et 1827€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10120
  • Ville
    SAINT ANDRE LES VERGERS
  • Secteur
    SAINT ANDRE LES VERGERS
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1351 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1827 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   14,15          
 0   Pièce à vivre   51          
 0   W.C.   1,50          
 1   Palier   3          
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   11          
 1   Salle de bains   7,50         baignoire + douche et wc 
 0   Buanderie   2          
 0   Terrasse   18          
 0   Jardin   70         incluant la terrasse 
 0   Parking            deux emplacements de parking 

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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