10430 ROSIERES PRES TROYES A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF DE T6 DE 130M², RE 2020

$A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF DE T6 DE 130M\u00b2, RE 2020 1\/4$

$A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF DE T6 DE 130M\u00b2, RE 2020 2\/4$

$A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF DE T6 DE 130M\u00b2, RE 2020 3\/4$

$A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF DE T6 DE 130M\u00b2, RE 2020 4\/4$

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$A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF DE T6 DE 130M\u00b2, RE 2020 4\/4$

€340 000 **

A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF, RE 2020, DE T6 DE 130M², comprenant une entrée, une pièce de vie de 49m² avec emplacement pour cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche de 6,4m², une suite parentale de 16m² avec salle de douches attenante, wc séparés, un garage.

Le pavillon répond aux règlementations RE 2020 : chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage pvc blanc, volets roulants électriques, etc...
Vous permettant ainsi de réduire au minimum votre consommation d'énergie.

Son agencement fonctionnel, ses nombreux emplacements pour placards, ses prestations neuves et de qualité sauront vous séduire.

Un garage avec porte motorisée, et une terrasse en bois de 25m² sont des atouts supplémentaires.
Le tout sur un terrain clos et engazonné, de 528m².

Livraison deuxième trimestre 2025.

Mandat n°447
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
135 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
528 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10430
Ville
ROSIERES PRES TROYES
Secteur
ROSIERES PRES TROYES
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
528 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
2024
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Crépis
Style
Maison plain pied
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,94
	Dégagement	10,15
	Séjour	47			avec emplacement cuisine
	Cellier	7,80
	Chambre 1	9,45			avec emplacement placard
	Chambre 2	10,85			avec emplacement placard
	Chambre 3	10,02
	Salle de bains	8,52			avec baignoire et douche
	W.C.	2,50
	Suite parentale	13,92
	Dressing	4,06			attenant à la suite parentale
	Salle d'eau	3,21			attenant à la suite parentale
	Garage	18,50
	Terrasse	25,23

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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