Jessica Immobilier

10300 SAINTE SAVINE STE SAVINE, SECTEUR GARE, COMPROMIS ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT, DE T4 58M² RÉNOVÉ

STE SAVINE, SECTEUR GARE, COMPROMIS ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT, DE T4 58M\u00b2 R\u00c9NOV\u00c9 1\/10
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€163 000 **
AU DÉBUT DE STE SAVINE, AU PIED DE LA GARE, dans une petite copropriété de 3 logements, compromis maison/appartement, de T4 de 58m², intégralement rénové (électricité, isolation, cuisine, sdb, sols, murs, pompe à chaleur..), comprenant :
- au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre
- à l'étage, un palier, deux chambres, une salle de douches avec wc.

Une cave sous l'ensemble, accessible directement depuis la maison vient compléter l'ensemble.

Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et son emplacement à la fois au calme et proche de tous commerces/écoles.

Une cour commune aux 3 logements de la copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage en sus, dans la cour.

Chauffage pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).

DPE C - GES A

Mandat n° 456
pas de charges de copropriété
Nb de lots dans la copropriété : 8
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 58 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10300
  • Ville
    SAINTE SAVINE
  • Secteur
    GARE - SAINTE SAVINE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   21,30          
 0   Chambre 1   8,18          
 1   Palier   2,50          
 1   Dégagement   4,50          
 1   Chambre 2   8          
 1   Chambre 3   11,58          
 1   SDE + WC   3,76          
 -1   Cave             

Prendre contact avecL'agence

Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante