10000 TROYES Jolie maison de ville à deux pas du centre, de 90m² avec sa cour privative

Jolie maison de ville à deux pas du centre, de 90m² avec sa cour privative 1/10

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158 000 € **

A deux pas du centre, venez découvrir cette jolie maison de ville avec sa cour de 28m² (3m50x8m).
Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle.
La maison est répartie sur trois niveaux, comptabilisant une surface totale de 90m².
Vous serez séduits par sa jolie façade et ses beaux parquets.
Actuellement, le rdc dessert une spacieuse entrée, un salon, une cuisine. Le premier étage, un palier, deux chambres en enfilades, une sdd.
Le second, une grande chambre, une sdb, un wc.
Sa disposition permet d'envisager une division en trois logements (soit deux T2 et un t1), idéale pour les investisseurs.
Une cave vient s'ajouter à l'ensemble.
Chauffage au gaz.
Dpe E GES E.

Accéder à la visite virtuelle :

https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/tphbj7/frame/nocdv/ac3

Mandat n°291
*Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
79 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2038€ et 2586€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
PROCHE GARE ET CENTRE
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
79 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
XVIII
Fenêtres
Survitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2038 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2586 EUR

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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