10300 SAINTE SAVINE SAINTE SAVINE, JOLIE MAISON FAMILIALE DE T10, DE 230M² SUR TERRAIN DE 2404M² SANS VIS À VIS

SAINTE SAVINE, JOLIE MAISON FAMILIALE DE T10, DE 230M² SUR TERRAIN DE 2404M² SANS VIS À VIS 1/16

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649 000 € **

SAINTE SAVINE, à proximité de toutes commodités, jolie maison familiale, entièrement restaurée de 230m², sur beau terrain sans vis à vis et au calme, de 2 404m².
La maison comprend une belle entrée, une cuisine aménagée équipée de 16m², une salle à manger avec beau parquet de 16m², un salon de 34m² ouvert sur la terrasse et vue jardin, une salle détente avec jacuzzi de 31m², une grande buanderie/dressing.
A l'étage, trois confortables chambres, dont une suite parentale de 16m² + sa salle de bains attenante.
Au second, deux chambres avec deux salles de bains/douches attenantes.
L'été vous profiterez pleinement du terrain de 2404m², avec sa piscine chauffée (4,5x10,5m), sa cuisine d'été sous auvent, et sa belle terrasse. Le tout à l'abri des regards.
Un garage de 26m² et une cave viennent compléter l'ensemble.
IDÉAL POUR UNE FAMILLE!
Chauffage fuel (chaudière 9ans)
Dpe E - GES E

Mandat n° 285
*Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
230 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2404 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10300
Ville
SAINTE SAVINE
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
2404 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7
0	Cuisine	16,50			AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE PARQUET
0	Salle à manger	16			PARQUET
0	Séjour	34		Jardin
0	Salle de bien-être	31			AVEC JACUZZI ET DOUCHE
0	Buanderie	12			BUANDERIE/DRESSING
0	W.C.	1,78
1	Palier	4,29			PARQUET
1	Chambre 1	16,28			PARQUET
1	Chambre 2	12,21			PARQUET
1	Chambre 3	16			+ SALLE DE DOUCHE ATTENANTE
1	Salle de bains	7			ATTENANTE À LA SUITE
1	W.C.	1,70
2	Palier	6
2	Chambre 4	18			+ SALLE DE BAINS/DOUCHES ATTENANTE
2	Salle de bains	5,65			DOUCHE ET BAIGNOIRE ATTENANTE CH 4
2	Chambre 5	17,50			+ SALLE DE BAINS/DOUCHES ATTENANTE
2	Salle de bains	6,18			DOUCHE ET BAIGNOIRE ATTENANTE CH 5
0	Garage	26			PORTE MOTORISÉE
0	Piscine				4,5MX10,5M CHAUFFÉE 3 NIVEAUX
0	Cuisine d'été				SOUS AUVENT
-1	Cave

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18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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