10800 CORMOST 20 MINS SUD DE TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED DE 100M², TERRAIN 1 200M²

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  UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 730M², IDÉAL POUR MAISON D'HOTES, GÎTES ET LIEU DE RECEPTION POUR DES EVENEMENTS

  A 5 minutes d'ARCIS SUR AUBE, bénéficiant de toutes les commodités, dans un charmant village, un ensemble immobilier comprenant une maison principale aménagée en maison d'hôtes de 264m², 2 studios de 30m² chacun, une grange de 412m², aménagée en salle des fêtes, bar, cuisine, buanderie. Des dépendances s'ajoutent à l'ensemble. La maison principale était dernièrement exploitée en chambres d'hôtes. Elle est entièrement meublée et pleine de charme. Elle a conservé son charme d'origine, avec son parquet, ses grandes ouvertures, ses poutres.. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une salle à manger , une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douches. Au premier étage, 5 chambres et 5 salles de douches/bains. Au second, une grande pièce de 30m² et une salle de douches. Une charmante maisonnette indépendante comprenant au rez-de-chaussée un garage double de 32m², un agréable studio de 30m² avec balcon. Un T2 à rénover, attenant à la maison, d'environ 30m² Une belle grange de 412m² au sol, dont la toiture et la maçonnerie ont été refaites en 2010, ayant conservé sa belle hauteur sous plafond et comprenant : une grande salle des fêtes pouvant être exploitée en un lieu de réception, un bar aménagé de 26m², une grande cuisine professionnelle de 39m², deux pièces servant de stockage et de buanderie... Des travaux de remise en état sont à prévoir. Le tout sur un terrain de 2910m². Possibilité de racheter du terrain en sus, pour rejoindre la rivière. Cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités. Belle opportunité à saisir! Chauffage électrique. Fosse septique Mandat n°325 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 436

  280 000 €

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  Jolie maison de ville à deux pas du centre, de 90m² avec sa cour privative

  A deux pas du centre, venez découvrir cette jolie maison de ville avec sa cour de 28m² (3m50x8m). Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. La maison est répartie sur trois niveaux, comptabilisant une surface totale de 90m². Vous serez séduits par sa jolie façade et ses beaux parquets. Actuellement, le rdc dessert une spacieuse entrée, un salon, une cuisine. Le premier étage, un palier, deux chambres en enfilades, une sdd. Le second, une grande chambre, une sdb, un wc. Sa disposition permet d'envisager une division en trois logements (soit deux T2 et un t1), idéale pour les investisseurs. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Chauffage au gaz. Dpe E GES E. Mandat n°291 *Honoraires charge vendeur

  Ref. : 394

  158 000 €

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  TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA GARE, MAISON DE 105M² À AMÉNAGER + GRENIER

  Au pied de la gare et du centre ville, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, de 105m² en rez-de-chaussée. L'étage dessert un grenier à aménager. Travaux à prévoir : viabilisation, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, sol, murs, fenêtres, création sdb et cuisine.. Le terrain de 212m² permet d'y rentrer des véhicules. Le découpage possible en plusieurs duplex est idéal pour les investisseurs! Le tout sur terrain de 212m². *Honoraires charge vendeur Mandat n°287

  Ref. : 292

  97 000 €

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