10350 LE PAVILLON SAINTE JULIE PAVILLON SAINTE JULIE, DUPLEX À FINIR D'AMÉNAGER DE129M² AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE

$PAVILLON SAINTE JULIE, DUPLEX \u00c0 FINIR D'AM\u00c9NAGER DE129M\u00b2 AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE 1\/7$

$PAVILLON SAINTE JULIE, DUPLEX \u00c0 FINIR D'AM\u00c9NAGER DE129M\u00b2 AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE 2\/7$

$PAVILLON SAINTE JULIE, DUPLEX \u00c0 FINIR D'AM\u00c9NAGER DE129M\u00b2 AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE 3\/7$

$PAVILLON SAINTE JULIE, DUPLEX \u00c0 FINIR D'AM\u00c9NAGER DE129M\u00b2 AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE 4\/7$

$PAVILLON SAINTE JULIE, DUPLEX \u00c0 FINIR D'AM\u00c9NAGER DE129M\u00b2 AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE 5\/7$

$PAVILLON SAINTE JULIE, DUPLEX \u00c0 FINIR D'AM\u00c9NAGER DE129M\u00b2 AU SOL AVEC JARDIN ET GARAGE 6\/7$

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€110 000 **

PAVILLON SAINTE JULIE, commune située à 15km de TROYES, 10 mins des écoles et commerces, Venez découvrir ce duplex de 129m² au sol (116m² loi carrez) à finir d'aménager, avec jardin de 200m² , parking et garage de 18m².
Les extérieurs (façade, fenêtres, velux, porte de garage, chemin, fosse micro station) seront réalisés pour la vente.
Livré avec dalle au rez-de-chaussée, plancher à l'étage, escalier intérieur.
Travaux d'aménagement intérieurs à réaliser vous permettant ainsi de personnaliser votre logement selon vos envies.
Viabilisé en eau, électricité, fosse.
L'été vous profiterez de son jardin privatif de 200m².

Possibilité d'acheter en produit fini. Plusieurs options possibles.

*Photos en cours de travaux

*Honoraires charge vendeur
Mandat n°478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
129 m²
4 chambre(s)
200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10350
Ville
LE PAVILLON SAINTE JULIE
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
10 km
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
200 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et brique
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Sans cuisine
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,12
0	Pièce à vivre	43,74			cuisine non fournie
0	Cellier	7,50			emplacement placard (non fourni)
0	W.C.	2,30
1	Dégagement	5,10
	Chambre 1	10,80			emplacement placard (non fourni)
	Chambre 2	9,86			emplacement placard (non fourni)
	Chambre 3	9,10			emplacement placard (non fourni)
	Chambre 4	11,84			emplacement placard (non fourni)
	Salle d'eau	7,46			avec wc

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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PAVILLON SAINTE JULIE, commune située à 15km de TROYES, 10 mins des écoles et commerces, Venez découvrir ce beau duplex de 129m² au sol (116m² loi carrez) qui sera entièrement rénové pour la vente, avec jardin de 200m² , parking et garage de 18m². Le logement vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec emplacement pour un placard (placard non fourni), une pièce de vie de 44m² bénéficiant d'une double exposition avec emplacement pour une cuisine ouverte (cuisine nous fournie), un grand cellier, un wc. A l'étage, quatre belles chambres avec emplacement pour placard dans chaque chambre, une salle d'eau moderne avec double vasque et wc. Ses deux emplacements de stationnement et son garage de 18m² avec porte motorisée sont des atouts supplémentaires. L'été vous profiterez de sa terrasse extérieure carrelée et son jardin privatif de 200m². Vous bénéficierez des dernières normes RE 2020, avec son chauffage au sol pompe à chaleur aiu rdc, chauffage électrique à inertie à l'étage, ballon d'eau chaude relié à la pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vous offrant ainsi un confort absolu et une économie d'énergie. Belles prestations ! LIVRAISON JUIN 2025 *Photos logement témoin *Honoraires charge vendeur Mandat n°476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 644

189 000 €

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