10300 SAINTE SAVINE AU COEUR DE SAINTE SAVINE, DUPLEX DE T5 DE 80M² AVEC JARDIN PRIVATIF + COUR + GARAGE

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€157 000.00 **

Niché au coeur de SAINTE SAVINE, à proximité des commerces, au calme d'une impasse, venez découvrir ce superbe duplex de T5 de 80m², avec son jardin privatif de 96m² et sa cour privative de 45m².
Il offre un bon compromis entre l'appartement et la maison de ville.
Le rez-de-chaussée dessert une pièce à vivre lumineuse et traversante, donnant sur le jardin privatif de 96m², un wc.
A l'étage, 3 chambres et deux salles de douches, wc.
Le logement est accessible par une entrée indépendante et par sa cour privative à l'avant, de 45m², permettant d'y stationner des véhicules.
Un garage fermé et une cave viennent compléter l'ensemble.
Chauffage individuel au gaz.
Dpe E - GES E

Charges courantes mensuelles de copropriété : 70 €
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°298

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
141 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1701€ et 2160€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10300
Ville
SAINTE SAVINE
Secteur
CENTRE DE SAINTE SAVINE

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
824 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80.2 m2
Surface terrain
141 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Construction
Enduit
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1701 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

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