10000 TROYES TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu

TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu 1/6

TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu 2/6

TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu 3/6

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TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu 5/6

TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu 6/6

€107 000 **

A TROYES, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 68 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.

Il offre une entrée, un spacieux séjour de 27m² baigné de lumières et ouvert sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains moderne ainsi que deux chambres d'environ 10 m² chacune.
Une cave vient compléter ce bien fonctionnel.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort, modernité et praticité au quotidien.
Stationnement aisé au pied de l'immeuble.

Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel.
Charges courantes mensuelles de copropriété : 176 € comprenant l'eau froide, le chauffage, etc..
Mandat n°650
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
107000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2122 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,14
	Séjour	26,80
	Cuisine	9,17
	Chambre 1	9,40
	Chambre 2	10,80
	Salle de bains	4,97
	W.C.	1
	Cave

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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