Jessica Immobilier

10000 TROYES CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE T4 DE 81M² AVEC DEUX BALCONS

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE T4 DE 81M\u00b2 AVEC DEUX BALCONS 1\/11
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€138 000 **
CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE ET DE TOUTES COMMODITÉS, dans un immeuble de standing bien entretenu, au 4ème étage desservi par ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 81m², comprenant une belle entrée avec de grands placards, un salon séjour lumineux de 28m² avec joli parquet chêne massif, le tout ouvert sur le balcon de 6m², une cuisine aménagée et équipée séparée, deux grandes chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau, un second balcon de 3,4m².

Le logement vous propose une distribution intérieure fonctionnelle et optimisée, par ses nombreux placards.
Vous serez séduits par sa luminosité, son emplacement à proximité de tous commerces et de la gare.

Possibilité de louer un garage dans la copropriété en sus.
Une cave en sous-sol
Fenêtres double vitrage.
Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel.

Charges courantes mensuelles : 240 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais d'ascenseur, de syndic, de gardien, etc..

DPE D - GES E
Mandat n°464
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10000
  • Ville
    TROYES
  • Secteur
    CENTRE VILLE - SECTEUR GARE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,63          
    Placard   1,50          
    Séjour   29          
    Placard             
    Cuisine   8,40          
    Salle d'eau   4,18          
    W.C.   1,14          
    Chambre 1   14         avec placard 
    Placard             
    Chambre 2   12         avec placard 
    Balcon   3,40          
    Balcon   6          
 -1   Cave   8          

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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