Jessica Immobilier

10300 SAINTE SAVINE STE SAVINE, SECTEUR GARE, BEAU DUPLEX RÉNOVÉ T4 DE 73M²

STE SAVINE, SECTEUR GARE, BEAU DUPLEX R\u00c9NOV\u00c9 T4 DE 73M\u00b2 1\/10
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STE SAVINE, SECTEUR GARE, BEAU DUPLEX R\u00c9NOV\u00c9 T4 DE 73M\u00b2 10\/10
€178 000 **
AU DÉBUT DE STE SAVINE, AU PIED DE LA GARE, au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements dont la façade vient d'être rénovée, venez découvrir ce beau et lumineux duplex T4 de 73m² au sol (62m² loi carrez), intégralement rénové (électricité, isolation, cuisine, sdb, sols, murs, pompe à chaleur..), comprenant :
- au premier niveau, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre de 10m², un wc.
- au second niveau, un palier, deux chambres, une salle de douches avec wc.

Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et son emplacement à la fois au calme et proche de tous commerces/écoles.

Une cour commune aux 3 logements de la copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage en sus, dans la cour.

Chauffage pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).

DPE C - GES A

Mandat n° 457
pas de charges de copropriété
Nb de lots dans la copropriété : 8
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 73 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10300
  • Ville
    SAINTE SAVINE
  • Secteur
    GARE - SAINTE SAVINE
  • Etage
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,48          
 1   Pièce à vivre   23         avec cuisine aménagée ouverte 
 1   Chambre 1   9,84          
 1   W.C.   0,92          
 1   Escalier            menant à l'étage 
 2   Palier   4         3,3m² au dessus d'1m80 
 2   Chambre 2   14         8;54m² au dessus d'1m80 
 2   Chambre 3   12,53         7,31m² au dessus d'1m80 
 2   Salle d'eau   5,70         avec wc 3,5m² au dessus d'1m80 

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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    Ref. : 2384
    96 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante