Jessica Immobilier

10000 TROYES TROYES, AU PIED DE LA GARE ET DU CENTRE, JOLI APPT RÉNOVÉ + GARAGE, IDÉAL COLOCATION 3 CHAMBRES

TROYES, AU PIED DE LA GARE ET DU CENTRE, JOLI APPT RÉNOVÉ + GARAGE, IDÉAL COLOCATION 3 CHAMBRES 1/7
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€158 000.00 **
TROYES, AU PIED DE LA GARE ET DU CENTRE, dans un bel immeuble de standing desservi par ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de T4, entièrement rénové et meublé, de 75m² avec garage privatif, balcon et cave

ACTUELLEMENT LOUÉ EN COLOCATION 3 CHAMBRES + GARAGE.
LOYER POSSIBLE MENSUEL : 1 040 € (soit 330€/chambre + 50€/garage)
Rendement intéressant pour investisseur ! Possibilité d'acheter libre également.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et vous offre une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, trois spacieuses chambres, de nombreux placards, une salle de douches, un wc séparé.

Un garage privé et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble.

Vous serez séduits par son emplacement, sa rénovation, sa fonctionnalité par ses rangements et son garage au pied du centre ville.

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Chauffage collectif au gaz.
DPE D - GES E

Mandat n° 400
Charges courantes mensuelles : 216 € comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'ascenseur, de syndic, d'entretien, d'assurance de la copropriété, etc..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10000
  • Ville
    TROYES
  • Secteur
    GARE
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1557 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2592 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    17.4 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,27          
    Cuisine   7,93          
    Chambre 1   11,67          
    Chambre 2   10,84          
    Chambre 3   11,68          
    Séjour   17,40          
    Salle d'eau   3,62          
    W.C.   1,23          
    Dégagement   1,55          
    Placard   1,30          
    Placard   0,65          
    Placard   0,40          
    Cellier   2,60         local vide ordure 

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante