10000 TROYES CENTRE VILLE, AU PIED DE LA CATHÉDRALE ET DE LA FAC, CHARMANT T3 DE 60M²

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA CATHÉDRALE ET DE LA FAC, CHARMANT T3 DE 60M² 1/12

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CENTRE VILLE, AU PIED DE LA CATHÉDRALE ET DE LA FAC, CHARMANT T3 DE 60M² 12/12

€102 000 **

CENTRE VILLE, au pied de la Cathédrale et de la Faculté, au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2012, venez découvrir ce charmant T3 de 60m², comprenant une pièce de vie de 28m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
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DPE C - GES A

Nb de lots dans la copropriété : 3
Absence de charges de copropriété
Mandat n° 629
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
CENTRE VILLE - SECTEUR CATHÉDRALE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
102000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.42 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Colombages
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	28
	Chambre 1	9,03
	Chambre 2	15,41
	Salle d'eau	6,34
	Placard	2

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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