10000 TROYES A DEUX PAS DU CENTRE, T3 TRAVERSANT DE 61M² LOUÉ AVEC BALCON, PARKING COMMUN

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Troyes, Bel appartement lumineux avec balcon, cave et parking possible
À Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet agréable appartement de 33 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 16 m² donnant accès à un balcon. Un espace de rangement, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Une cave privative vient également compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois et comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardiennage, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, ainsi que diverses prestations liées à la résidence. DPE : D GES : D Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence offrant sécurité et confort au quotidien. Mandat 695 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3901
69 000 €
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A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M² avec JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M²
À PONT SAINTE MARIE, à proximité de tous commerces, dans un charmant petit immeuble en pierre, dans petite copropriété de 6 appartements venez découvrir ce ravissant appartement traversant récemment rénové de T2 de 50m² carrez avec en façade son jardin privatif de 93m² et à l'arrière son agréable terrasse de 18m² plein Sud. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 24m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,5m² et une salle de douche moderne. Son jardin de 93m² est une véritable perle rare à 150 mètres environ des commerces; Pharmacie, alimentation, tabac- journeaux, restaurant, banques, boulangerie, etc.., offrant en outre la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. Les atouts de ce bien incluent des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, un parquet en chêne et une climatisation réversible. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! DPE: C / GES : A Mandat n°412 Charges courantes mensuelles : 50 € *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 33548
128 000 €
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IDEAL INVESTISSEUR, PROCHE CENTRE, T3 LOUÉ 671 € CC
Situé à deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 65 m² actuellement loué, offrant un investissement serein et rentable. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est actuellement loué 671 € charges comprises (519 € hors charges + 151 € de provision sur charges). Chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à seulement 100 mètres, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Emplacement stratégique, résidence sécurisée et locataire en place depuis de nombreuses années. DPE : - GES : Charges courantes mensuelles de copropriété : 182 €, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, les honoraires de syndic, l'assurance de copropriété ainsi que l'entretien des parties communes.. Mandat n° 670 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Ref. : 32875
85 000 €
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