10000 TROYES SECTEUR PAIX , AU PIED DU CENTRE VILLE, SPACIEUX T2 RÉNOVÉ DE 60M² AU SOL

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SECTEUR PAIX , AU PIED DU CENTRE VILLE, SPACIEUX T2 RÉNOVÉ DE 60M² AU SOL 10/10

€115 000 **

SECTEUR PAIX, AU PIED DU CENTRE VILLE, au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité, venez découvrir ce beau T2 traversant, de 60m² au sol (46m² loi carrez).

Le logement sera entièrement rénové par des professionnels et comprendra une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau moderne, un wc.

Personnalisez votre intérieur ! Vous avez la possibilité de choisir les finitions (carrelage, faïence, façades de meubles de cuisine et salle de bains) dans la gamme proposée par le maître d'oeuvre.
Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et les prestations proposées.

Possibilité de dissocier la part foncier et la part travaux
Soit 75 000 € part foncier
40 000 € part travaux
Vous permettant ainsi de réduire le montant des frais de notaire et de réaliser un déficit foncier.

Les + :
- Garantie décennale sur les travaux
- Prestations de qualité : parquet chêne massif, salles d'eau et cuisines de qualité
- Photos et visite d'un logement témoin possible
- Chauffage pompe à chaleur air/air

intérieur : photos d'un logement témoin

DPE C - GES C

D'autres surfaces disponibles, Nous contacter

Mandat n° 657
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
60 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
14

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois + Brique
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Séjour
	Cuisine
	Chambre
	Salle de bains
	W.C.

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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