10000 TROYES TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M²

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M² 1/6

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M² 2/6

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M² 3/6

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M² 4/6

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M² 5/6

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M² 6/6

€97 000 **

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE LA FACULTÉ DE DROIT, à proximité de toutes commodités, dans un charmant immeuble de 7 lots, venez découvrir ce bel appartement de 41m² entièrement rénové en 2021 (isolation, électricité, plomberie, cuisine, sdb parquet chêne, etc..) comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique à inertie avec détecteur de présence et fenêtres ouvertes.
Fenêtres double vitrage.
Isolation au mur.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Vous serez séduits par son beau parquet chêne, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Ligne de bus au pied de l'immeuble vous permettant d'accéder très rapidement au centre ville et aux écoles.

DPE E - GES B

Logement disponible en août.

Charges courantes mensuelles : 130 €

Mandat n° 488
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
41 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
611 EUR

Surfaces

Surface
41 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,15
	Pièce à vivre	22,50
	Salle d'eau	3,50			avec wc
	Chambre	12,85

Prendre contact avecL'agence

Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Jessica Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Jessica Immobilier jessica.ngu27@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

HYPER CENTRE DE TROYES, BEAU GRENIER DE 80M² AU SOL + ETAGE POSSIBLE

HYPER CENTRE DE TROYES, à proximité de la place de la mairie, dans un charmant immeuble, au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce grenier à aménager de 80m² au sol (72,5m² loi carrez). Possibilité d'aménager un étage en plus. Viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout. Proposition d'aménagement en T6 en duplex, de 112m² au sol 103m² loi carrez après isolation (4 chambres et 4 sdb). Location courte durée autorisée dans l'immeuble. Nb de lots dans la copropriété : 14 Pas de procédure en cours *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°479

Ref. : 646

107 000 €

Découvrir

TROYES, dernier étage T3 rénové avec balcon, luminosité et calme absolu

A TROYES, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 68 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Il offre une entrée, un spacieux séjour de 27m² baigné de lumières et ouvert sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains moderne ainsi que deux chambres d'environ 10 m² chacune. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort, modernité et praticité au quotidien. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Charges courantes mensuelles de copropriété : 176 € comprenant l'eau froide, le chauffage, etc.. Mandat n°650 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 33848

107 000 €

Découvrir

A TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES, BEAU T2 RENOVE ET MEUBLE

A TROYES, à deux pas du centre ville et des écoles supérieures, secteur Brossolette, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové et meublé de 35m2 au sol ( 26m2 loi carrez), comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa jolie cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Idéal premier achat ou investisseur ! Emplacement recherché pour investisseur ! Copropriété entretenue. Chauffage individuel électrique. Charges courantes mensuelles de copropriété : 60 € Mandat n°696 *Honoraires charge vendeur DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 3902

92 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

10000 TROYES TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, JOLI T2 DE 41M²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.