Jessica Immobilier

10150 PONT SAINTE MARIE A PONT STE MARIE, JOLI T2 RÉNOVÉ DE 50M² AVEC JARDIN DE 93M² ET TERRASSE DE 18M²

$A PONT STE MARIE, JOLI T2 R\u00c9NOV\u00c9 DE 50M\u00b2 AVEC JARDIN DE 93M\u00b2 ET TERRASSE DE 18M\u00b2 1\/9$

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€139 000 **

À PONT SAINTE MARIE, à proximité de toutes commodités, dans un charmant petit immeuble en pierre, venez découvrir ce ravissant appartement récemment rénové de T2 de 50m² avec son jardin privatif de 93m² et son agréable terrasse de 18m².
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 24m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse de 15m².
Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,5m² et une salle de douche moderne. Son jardin de 93m² est une véritable perle rare en plein coeur de la ville, offrant en outre la possibilité de stationner des véhicules.

Les atouts de ce bien incluent des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, un parquet en chêne et une climatisation réversible.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

DPE: C / GES : A
Mandat n°412
Charges courantes mensuelles : 0
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

2 pièce(s)
50 m²
1 chambre(s)
93 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10150
Ville
PONT SAINTE MARIE
Secteur
PONT SAINTE MARIE
Vue
JARDIN
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
50 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
93 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6
	Pièce à vivre	24			cuisine ouverte
	Chambre	14,50
	Salle d'eau	3,03
	W.C.	2,46
	Terrasse	15
	Jardin	60

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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