Jessica Immobilier

10150 PONT SAINTE MARIE A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M² avec JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M²

A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M²  avec  JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M² 1/9
A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M²  avec  JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M² 2/9
A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M²  avec  JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M² 3/9
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A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M²  avec  JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M² 6/9
A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M²  avec  JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M² 7/9
A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M²  avec  JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M² 8/9
A PONT STE MARIE au 1 rue Anatole France, JOLI T2 rénové de 50M²  avec  JARDIN de 93M² et une TERRASSE de18M² 9/9
€128 000 **
À PONT SAINTE MARIE, à proximité de tous commerces, dans un charmant petit immeuble en pierre, dans petite copropriété de 6 appartements venez découvrir ce ravissant appartement traversant récemment rénové de T2 de 50m² carrez avec en façade son jardin privatif de 93m² et à l'arrière son agréable terrasse de 18m² plein Sud.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 24m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,5m² et une salle de douche moderne. Son jardin de 93m² est une véritable perle rare à 150 mètres environ des commerces; Pharmacie, alimentation, tabac- journeaux, restaurant, banques, boulangerie, etc.., offrant en outre la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain.

Les atouts de ce bien incluent des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, un parquet en chêne et une climatisation réversible.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

DPE: C / GES : A
Mandat n°412
Charges courantes mensuelles : 50 €
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 93 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10150
  • Ville
    PONT SAINTE MARIE
  • Secteur
    PONT SAINTE MARIE
  • Vue
    JARDIN
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    50 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    93 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6          
    Pièce à vivre   24         cuisine ouverte 
    Chambre   14,50          
    Salle d'eau   3,03          
    W.C.   2,46          
    Terrasse   15          
    Jardin   60          

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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