10000 TROYES HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 1/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 2/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 3/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 4/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 5/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 6/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 7/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 8/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 9/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 10/11

HYPER CENTRE, dans un très bel immeuble, appartement de 62m² loué 520 € CC 11/11

69 000 € **

HYPER CENTRE, à proximité de la gare, dans un bel immeuble bourgeois en pierre et brique, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, un charmant appartement de 62m² au sol (38m² loi carrez), loué depuis 20ans à un locataire sérieux, 520 € CC, comprenant une grande pièce de vie avec ses poutres apparentes, d'environ 45m² au sol, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc, des placards.
Parquet d'origine sous la moquette.
Les parties communes sont en excellent état et parfaitement entretenues.
Vous serez séduit par son emplacement, la qualité du bâtiment, les volumes de l'appartement et son charme naturel à remettre en valeur.
Chauffage individuel électrique.
RENTABILITÉ 7,7%.

Mandat n°352
Nb de lots dans la copropriété : 20
Charges courantes mensuelles : 42 €
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
HYPER CENTRE - SECTEUR BOURSE GARE
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
440 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Taxe Foncière
685 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
504 EUR

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
38 m2
Surface au sol
62 m2
Surface séjour
45 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et brique
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Jessica Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Jessica Immobilier jessica.ngu27@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

A DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA GARE, dans une résidence sénior, spacieux T2 de 64m² avec balcon

A deux pas du centre et de la gare, dans une jolie résidence sénior, desservie par ascenseur, spacieux T2 de 64m² baigné de lumières, comprenant une entrée, un séjour de 24m² donnant sur balcon, exposé plein ouest, une cuisine aménagée séparée, une chambre de 15m², une salle de douche, un wc. Une cave privative. La résidence offre de nombreux services, un beau parc, des salles de restauration.. Chauffage collectif au gaz. ANCIENNEMENT LOUÉ 650 € HC. Charges courantes mensuelles : 333 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, etc... Mandat n° 144

Ref. : 228

96 000 €

Découvrir
CENTRE VILLE, JOLI APPARTEMENT TRAVERSANT DE T2 DE 48M²

CENTRE VILLE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, traversant, de 48m², ACTUELLEMENT LOUÉ 450€ hors charges, baigné de lumières, comprenant un spacieux salon-séjour de 21m², une cuisine séparée, une belle chambre de 16m², une salle de douche avec wc. Véritable parquet chêne sous le lino. FIN DU BAIL NOVEMBRE 2024. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs! Dpe D - GES B Charges courantes mensuelles : 65 € Taxe foncière 560 € Mandat n°320 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 428

106 000 €

Découvrir
LIMITE BOUCHON ET GARE, APPARTEMENT T3 DE 61M², À RÉNOVER

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 61m², à rénover, comprenant un salon-séjour de 24m², deux chambres, salle de bains, wc séparés, entrée indépendante. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires charge vendeur Mandat n°279

Ref. : 381

79 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×