10600 LA CHAPELLE SAINT LUC AGGLOMÉRATION, PROCHE COMMODITÉS, AGRÉABLE T2 DE 36M², RENTABILITÉ POSSIBLE 8,30%

AGGLOMÉRATION, PROCHE COMMODITÉS, AGRÉABLE T2 DE 36M², RENTABILITÉ POSSIBLE 8,30% 1/11

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59 000 € **

En agglomération, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet agréable et fonctionnel appartement.
Il comprend une entrée, une pièce de vie de 21m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec son dressing, une salle de douche, wc séparés.
Chauffage au sol, collectif au gaz

Loyer possible : 450 € Hc. Rentabilité 8,30%

Un grand parking commun vient compléter l'ensemble.

Mandat n° 330
Charges courantes mensuelles : 164 € comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage, l'entretien des parties communes, etc..
DPE D - GES D
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
36 m²
1 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10600
Ville
LA CHAPELLE SAINT LUC
Etage
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
59000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
625 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1968 EUR

Surfaces

Surface
36 m2
Surface séjour
12 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	1,63
	Salon	12
	Cuisine	6,93
	Chambre 1	9,30
	Dressing	2,30
	Salle d'eau	3,66

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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