10000 TROYES AU PIED DU CENTRE, APPARTEMENT AMÉNAGEABLE POUR UNE COLOCATION ou 4 LOTS MEUBLÉS

$AU PIED DU CENTRE, APPARTEMENT AM\u00c9NAGEABLE POUR UNE COLOCATION ou 4 LOTS MEUBL\u00c9S 1\/8$

$AU PIED DU CENTRE, APPARTEMENT AM\u00c9NAGEABLE POUR UNE COLOCATION ou 4 LOTS MEUBL\u00c9S 2\/8$

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€106 000 **

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 77m², à rénover.
Sa disposition, ses volumes, et l'emplacement de ses évacuations permettent un aménagement en 4 logements meublés, ou une colocation d'une piece de vie commune, 3 chambres et 3 sdb/wc.
Belle rentabilité possible.
Loyer possible par chambre en colocation : 300 € hc x 3 chambres = 900 €/mois hc
Loyer possible par logement meublé : 350 € hc = 1400 €/mois hc

Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour.

*Honoraires charge vendeur
Mandat n°280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Enduit
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	25,20			CUISINE À CRÉER
	Cuisine	8,01
	Chambre 1	16,54
	Chambre 2	17,02
	Toilettes	1,51
	Dégagement	1,36
	Salle de bains	7,33

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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