10300 SAINTE SAVINE STE SAVINE-GARE, DANS UNE JOLIE BÂTISSE, LUMINEUX T2 DE 41M² À RÉNOVER

STE SAVINE-GARE, DANS UNE JOLIE BÂTISSE, LUMINEUX T2 DE 41M² À RÉNOVER 1/5

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STE SAVINE-GARE, DANS UNE JOLIE BÂTISSE, LUMINEUX T2 DE 41M² À RÉNOVER 5/5

69 000 € **

SAINTE SAVINE, A DEUX PAS DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE, dans une jolie bâtisse, au 1er étage, lumineux appartement T2 de 41m² à rénover entièrement.
Vous serez séduits par son parquet chêne, ses portes de placards, ses cheminées, ses ouvertures.
Comprenant : un salon séjour, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle de douches/wc, des placards.
Travaux à prévoir : isolation, fenêtres, électricité, plomberie chauffage, sdb cuisine, peinture..

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !
Chauffage individuel gaz.
DPE F - GES E
Mandat n°274

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
41 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10300
Ville
SAINTE SAVINE
Secteur
GARE - STE SAVINE
Etage
1
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
41 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Style
Années 20
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

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10000 TROYES

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