Jessica Immobilier

10000 TROYES A TROYES SECTEUR GARE, DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES POUR SENIOR, APPT DE 38M² RÉNOVÉ

$A TROYES SECTEUR GARE, DANS UNE R\u00c9SIDENCE DE SERVICES POUR SENIOR, APPT DE 38M\u00b2 R\u00c9NOV\u00c9 1\/13$

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€49 000 **

A TROYES, SECTEUR GARE, DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR SÉNIORS, au rez-de-chaussée, appartement de 38m² entièrement rénové, comprenant une entrée avec grand placard, une pièce à vivre de 28m² lumineuse, une salle douches pour personnes à mobilité réduite avec wc.
Au sous-sol, une cave.
LOYER POSSIBLE : 540 € Charges comprises soit 400 € hors charges.

Cette résidence sécurisée vous offre une assistance 24h/24 - 7j/7, un accompagnement possible avec aide à domicile, aide soignante, restauration, ainsi que des espaces communs de qualité : salle de réception pour recevoir la famille, parc entretenu et arboré.

PEUT CONVENIR À DES INVESTISSEURS OU PERSONNES DÉSIREUSES D'ÊTRE DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES, PERMETTANT AINSI DE CONSERVER DES LIENS SOCIAUX, D'ETRE ACCOMPAGNÉ, RECEVOIR SA FAMILLE, TOUT EN CONSERVANT UNE CERTAINE AUTONOMIE.

Chauffage collectif.

Charges courantes mensuelles : 143 €
Redevance club mensuelle: 407€
DPE C - GES D

Mandat n°444
Nb de lots dans la copropriété : 61
*Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

1 pièce(s)
38 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
GARE
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
38 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,13			avec placard
	Pièce à vivre	28
	Salle d'eau	4,70			salle d'eau pmr avec wc

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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