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Loyer 500 €/mois charges comprises **

EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DE TROYES, APPARTEMENT T2 EN DUPLEX MEUBLÉ DE 44 M2 (35 m2 loi carrez), au deuxième étage et dernier étage, duplex lumineux, il comprend au premier niveau une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le salon, une salle d'eau wc. Au niveau supérieur, une spacieuse chambre de 22 m2 mansardée avec sa salle de bain.
Donnant sur une place agréable et arborée.

Chauffage individuel électrique.
DPE F / GES C

Disponible de suite.

Loyer mensuel hors charges : 475 €
Provisions sur charges mensuelles : 25 €
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires à la charge du locataire : 484 €
Mandat n° 228

Nos honoraires

2 pièce(s)
44 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
Centre-ville
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
475 EUR
Loyer mensuel HC
475 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
500 EUR
Honoraires Locataire
484 EUR
Dépôt de Garantie
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2

Surfaces

Surface
44 m2
Surface loi Carrez
38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
417 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	10,39
	Salon	8,80
	Salle d'eau	1,61
	W.C.	1,50
	Chambre Salle de Bains	22

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JESSICA IMMOBILIER

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Ref. : 250

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