10000 troyes A TROYES, FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE DE PROXIMITÉ D'UNE GRANDE ENSEIGNE N°1 EN FRANCE

A TROYES, FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE DE PROXIMITÉ D'UNE GRANDE ENSEIGNE N°1 EN FRANCE 1/1

€299 000 **

À TROYES, SECTEUR COMMERÇANT ET RECHERCHÉ

Opportunité rare !
À vendre fonds de commerce alimentaire de proximité sous grande enseigne nationale n°1 en France.

Implanté sur un emplacement stratégique et pérenne, ce commerce bénéficie d'un environnement dynamique et d'une clientèle fidélisée.
Idéal pour entreprendre en toute sécurité en rejoignant une franchise reconnue, avec un concept éprouvé et performant.

- Affaire clés en main
- Très beau chiffre d'affaires
- Secteur porteur et résilient
- Formation et accompagnement par l'enseigne
- Aucune création à prévoir

Le fonds comprend un magasin de 483 m², parfaitement entretenu et en bon état, un équipement professionnel complet valorisé à 80 000 € environ, le stock en cours, le tout inclus dans le prix de vente : chambres froides, rayonnages, four à pizza, caisses, alarmes, camera, stock de marchandises, etc...

Conditions attractives :

Loyer : 2 841 €
Taxe foncière charge locataire

Chauffage par climatisation réversible

Une excellente opportunité pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre une activité rentable, sécurisée et immédiatement opérationnelle, en s'appuyant sur la force d'un réseau national reconnu.

NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS!

DPE F - GES B

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
453 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
troyes
Secteur
CENTRE VILLE
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
8000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
453 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Colombages
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Cuisine
Coin Repas
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Ref. : 784

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