Jessica Immobilier

10120 SAINT ANDRE LES VERGERS ST ANDRÉ LES VERGERS, DANS UN CENTRE PARAMÉDICAL NEUF, LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER COMPOSÉ DE DEUX BUREAUX

ST ANDRÉ LES VERGERS, DANS UN CENTRE PARAMÉDICAL NEUF, LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER COMPOSÉ DE DEUX BUREAUX 1/7
ST ANDRÉ LES VERGERS, DANS UN CENTRE PARAMÉDICAL NEUF, LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER COMPOSÉ DE DEUX BUREAUX 2/7
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ST ANDRÉ LES VERGERS, DANS UN CENTRE PARAMÉDICAL NEUF, LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER COMPOSÉ DE DEUX BUREAUX 7/7
Loyer €775.00/mois charges comprises **
Belle opportunité à saisir à ST ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, dans un centre paramédical neuf, répondant aux normes PMR-handicapé et ERP.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 43m² + terrasse sur l'avant.
Le local comprend une salle d'attente privée, deux bureaux de 17,5m² et 14,2m², un wc privé, une terrasse privative.
WC pmr en parties communes.
Grand parking disponible.

Equipements du local : parquet chêne massif au sol, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux...

Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie.

D'autres surfaces à louer.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement.
Loyer hors charges : 700 €
Provisions sur charges : 75 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes
Taxe foncière charge locataire
Dépôt de garantie : 2100 €
Honoraires d'agence : 700 €
Mandat n°316
** Loyer €775.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75.00/mois | Dépôt de garantie: €2 100.00 | 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS
  • 3 pièce(s)
  • 48 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    10120
  • Ville
    SAINT ANDRE LES VERGERS
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    775 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2100 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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    Ref. : 6203
    Loyer €610.00/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 885 373 084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante