10000 TROYES HYPER CENTRE, RUE PAILLOT DE MONTABERT, LOCAL DE 102M²

HYPER CENTRE, RUE PAILLOT DE MONTABERT, LOCAL DE 102M² 1/1

Loyer €1 890/mois charges comprises **

HYPER CENTRE DE TROYES, RUE PAILLOT DE MONTABERT, rue piétonne réputée pour son ambiance et sa fréquentation, dans un immeuble réhabilité entièrement en 2013, venez découvrir ce local à louer de 102m² dont l'intérieur est à aménager entièrement selon vos envies.

Jolie façade avec vitrine sur rue.
Licence 4 interdite mais pas de restrictions pour les licences 3.
Pas d'extraction.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 1 800 €
Provisions pour charges : 90 €
Dépôt de garantie : 5 400 €
Honoraires d'agence 2 160 €
Frais d'état des lieux à prévoir en sus.

Mandat n°527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €2 160 TTC | Dépôt de garantie: €5 400 | 10000 TROYES

Nos honoraires

102 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
CENTRE VILLE
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
102 m2
Signalétique
Bon - Favorable
Loyer
1800
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Moyen - Remédiable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Moyen - Remédiable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1800 EUR
Loyer de base
1800 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1890 EUR
Honoraires Locataire
2160 EUR
Dépôt de Garantie
5400 EUR

Surfaces

Surface
102 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Colombages
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Etat intérieur
A aménager

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Loyer 3 350 €/mois **

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