10000 TROYES HYPER CENTRE, DANS UN CHARMANT IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL DE 100M² EN TRÈS BON ÉTAT

$HYPER CENTRE, DANS UN CHARMANT IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL DE 100M\u00b2 EN TR\u00c8S BON \u00c9TAT 1\/3$

$HYPER CENTRE, DANS UN CHARMANT IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL DE 100M\u00b2 EN TR\u00c8S BON \u00c9TAT 2\/3$

$HYPER CENTRE, DANS UN CHARMANT IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL DE 100M\u00b2 EN TR\u00c8S BON \u00c9TAT 3\/3$

$HYPER CENTRE, DANS UN CHARMANT IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL DE 100M\u00b2 EN TR\u00c8S BON \u00c9TAT 1\/3$

$HYPER CENTRE, DANS UN CHARMANT IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL DE 100M\u00b2 EN TR\u00c8S BON \u00c9TAT 2\/3$

$HYPER CENTRE, DANS UN CHARMANT IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL DE 100M\u00b2 EN TR\u00c8S BON \u00c9TAT 3\/3$

Loyer €1 410/mois charges comprises **

HYPER CENTRE DE TROYES, au 55 rue Georges Clemenceau, troyes, venez découvrir ce beau local commercial avec vitrine, de 100m², comprenant une grande pièce, une réserve, un wc.
Au sous-sol une cave.
L'ensemble est en très bon état.
Chauffage individuel électrique.

Loyer hors charges hors taxes : 1350 €
Soumis à la tva
Provisions pour charges : 60 €
Dépôt de garantie : 2 700 €
Honoraires d'agence : 1350 €

Mandat n°433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 410/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €1 350 TTC | Dépôt de garantie: €2 700 | 10000 TROYES

Nos honoraires

100 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
CENTRE VILLE
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon m2
Accessibilité
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1350 EUR
Loyer mensuel HC
1350 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
1410 EUR
Honoraires Locataire
1350 EUR
Dépôt de Garantie
2700 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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A PONT STE MARIE, dans le secteur des magasins d'usine, sur un axe passant, local de 1000m² réparti sur deux niveaux (500m² au rez de-chaussée, 500m² en sous-sol), équipé d'un monte charges. Le tout sur un terrain de 1 187m² permettant des stationnements devant. Disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges hors taxes : 4 585 € Dépôt de garantie : 13 755 € Honoraires d'agence : 5 500 € Taxe foncière charge locataire. mandat n° 361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 2490

Loyer 4 585 €/mois **

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