10000 TROYES HYPER CENTRE, UN ENSEMBLE DE BUREAUX DE 227M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

HYPER CENTRE, UN ENSEMBLE DE BUREAUX DE 227M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 1/15

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Loyer €4 005/mois charges comprises **

HYPER CENTRE, au 3ème étage d'un immeuble exclusivement à usage professionnel, desservi par ascenseur, découvrez ce superbe ensemble de bureaux de 227 m², entièrement réhabilité avec des prestations de qualité.

L'espace se compose d'un vaste accueil, d'une salle de réunion de 25 m², de 8 bureaux spacieux et lumineux, d'une salle de repos avec cuisine aménagée, ainsi que de sanitaires aux normes PMR.

Les volumes ont été pensés pour offrir confort de travail, fonctionnalité et modularité :
- possibilité de louer plus ou moins de surfaces selon votre activité.

Confort thermique assuré par pompe à chaleur (climatisation réversible) complétée par des radiateurs gaz.

Vous serez séduits par :

son emplacement ultra central,

sa luminosité,

et la qualité de sa rénovation, idéale pour accueillir une activité tertiaire, médicale ou libérale.

Mandat n°627
Disponible immédiatement
Loyer hors charges : 3 405 €
Non soumis à la TVA
Provisions pour charges : 600 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'électricité des parties communes et privatives, etc..
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence charge locataire : 3 405 €
Taxe foncière charge locataire

** Loyer €4 005/mois charges comprises
dont charges récupérables: €600/mois | Dépôt de garantie: €10 215 | 10000 TROYES

Nos honoraires

10 pièce(s)
227 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
CENTRE VILLE - HÔTEL DE VILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3405 EUR
Loyer de base
3405 EUR
Provision sur charges
600 EUR
Loyer charges comprises
4005 EUR
Dépôt de Garantie
10215 EUR

Surfaces

Surface
227 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Loyer 1 400 €/mois **

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Loyer 17 500 €/mois **