10120 SAINT ANDRE LES VERGERS ST ANDRÉ LES VERGERS, DANS UN CENTRE PARAMÉDICAL NEUF, LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER COMPOSÉ DE DEUX BUREAUX

ST ANDRÉ LES VERGERS, DANS UN CENTRE PARAMÉDICAL NEUF, LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER COMPOSÉ DE DEUX BUREAUX 1/10

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Loyer 775 €/mois charges comprises **

Belle opportunité à saisir à ST ANDRÉ LES VERGERS, à proximité de l'hôpital, dans un centre paramédical neuf, répondant aux normes PMR-handicapé et ERP.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 43m² + terrasse sur l'avant.
Le local comprend une salle d'attente privée, deux bureaux de 17,5m² et 14,2m², un wc privé, une terrasse privative.
WC pmr en parties communes.
Possibilité de louer des emplacements de stationnement privés et réservés pour la patientèle en sus.

Equipements du local : parquet chêne massif au sol, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, fenêtres doubles vitrage avec volets roulants elect, installation électrique neuve, isolation phonique entre les locaux...

Activités actuellement exercées au sein du centre : cardiologie, orthophonie, diététique, étiopathie, infirmière libérale, kinésithérapie.

D'autres surfaces à louer.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Disponible immédiatement.
Loyer hors charges : 700 €
Provisions sur charges : 75 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes
Taxe foncière charge locataire
Dépôt de garantie : 2100 €
Honoraires d'agence : 700 €
Mandat n°316

** Loyer 775 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois | Honoraires charge locataire: 700 € TTC | Dépôt de garantie: 2 100 € | 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS | Surface habitable: 48m²

Nos honoraires

48 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
10120
Ville
SAINT ANDRE LES VERGERS
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
775 EUR
Honoraires Locataire
700 EUR
Dépôt de Garantie
2100 EUR

Surfaces

Surface
48 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Bois + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Jessica Immobilier

18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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Ref. : 457

Loyer 1 300 €/mois charges comprises **

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