10000 TROYES CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, SPACIEUX BUREAUX DE 115M², POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN LOGEMENTS COURTE DURÉE

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, SPACIEUX BUREAUX DE 115M², POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN LOGEMENTS COURTE DURÉE 1/4

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, SPACIEUX BUREAUX DE 115M², POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN LOGEMENTS COURTE DURÉE 2/4

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, SPACIEUX BUREAUX DE 115M², POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN LOGEMENTS COURTE DURÉE 3/4

CENTRE VILLE, AU PIED DE LA GARE, SPACIEUX BUREAUX DE 115M², POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN LOGEMENTS COURTE DURÉE 4/4

€149 000 **

CENTRE VILLE DE TROYES, AU PIED DE LA GARE, au 4ème étage desservi par ascenseur, venez découvrir cet ensemble de bureaux de 115m² offrant de nombreuses opportunités.
Possibilité de diviser en plusieurs bureaux ou de transformer en logements pour de la location saisonnière.
Profitant ainsi de son emplacement idéal, au pied de la gare, du centre et des commodités.
L'ensemble est en bon état de présentation.

IDÉAL INVESTISSEUR!

Chauffage collectif au gaz.

Charges courantes mensuelles de copropriété : 312 € comrpenant l'eau froide, le chauffage, les frais d'entretien des parties communes, d'ascenseur, etc..

Mandat n°676
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
116 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
10000
Ville
TROYES
Secteur
GARE
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Charges annuelles (ALUR)
3743 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
116 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
WC
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

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18 rue du colonel Driant
10000 TROYES

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