Jessica Immobilier

10000 TROYES A TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES, BEAU T2 RENOVE ET MEUBLE

A TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES, BEAU T2 RENOVE ET MEUBLE 1/8
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€92 000 **
A TROYES, à deux pas du centre ville et des écoles supérieures, secteur Brossolette, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové et meublé de 35m2 au sol ( 26m2 loi carrez), comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa jolie cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne, un wc séparé.

Idéal premier achat ou investisseur !
Emplacement recherché pour investisseur !
Copropriété entretenue.

Chauffage individuel électrique.

Charges courantes mensuelles de copropriété : 60 €
Mandat n°696
*Honoraires charge vendeur

DPE D - GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 35 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    10000
  • Ville
    TROYES
  • Secteur
    BROSSOLETTE - ECOLES - CENTRE VILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    579 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    716 EUR

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    26

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   19,82         13,53m2 au dessus d'1m80 
    Dégagement   1,45          
    Chambre   10,48         7,61m2 au dessus d'1m80 
    Salle d'eau   2,68         2,58m2 au dessus d'1m80 
    W.C.   0,86          

Prendre contact avecL'agence

Jessica Immobilier
18 rue du colonel Driant
10000 TROYES
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    Ref. : 3864
    95 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Jessica Immobilier | Raison sociale : JESSICA IMMO | Adresse siège social : 18 rue du colonel Driant - 10000 TROYES | Siret : 88537308400023 | RCS : TROYES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80885373084 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI 1001 2020 000 045 222 | Date de délivrance : 2020-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Boulevard Charles Baltet 10 000 TROYES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante